融信·天澄

别名:天镜澄光苑
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2024苏州融信·天澄户型配套 价值分析报告

整体概述

融信·天澄楼盘位于苏州相城苏州高铁新城澄云路与青龙港路交汇处(苏大实验学校东),由苏州恺珩房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为28000元/平方米(一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融信·天澄楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,融信·天澄价格为28000.00元/平方米(一房一价),较周边一公里二手房均价低2.2%,融信·天澄项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    28000元/㎡

  • 周边新房均价

    26102元/㎡

  • 周边二手房均价

    28632元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    融信·天澄 平层户型·建面/103㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    融信·天澄 平层户型·建面/118㎡

    南北通透全明格局

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有3个地铁站(高铁苏州北站、富翔路、大湾),轨道交通发达,距离最近的地铁站是高铁苏州北站。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的常楼公园站仅有197m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    3

教育配套

8.8

直线3km范围内有9个幼儿园;3个小学:澄阳小学、南京师范大学相城实验小学、苏州大学第二实验学校(小学部);4个中学:苏州大学实验学校高中部、苏州大学实验学校、苏州大学第二实验学校(中学部)、相城区英才学校。

  • 幼儿园数量
    9
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中苏州市第五人民医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括印象水街美好荟、圆融购物中心、苏州高铁吾悦广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅1.4km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    12
  • 商业
    10

小区规划

9

  • 2.20

  • 1108

  • 绿

    37%

  • 车位匹配

    地上车位数96 ;地下车位数1610

  • 12

  • 2.66元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    融信世欧物业服务集团有限公司苏州分公司

融信·天澄

相城 | 高铁新城

28000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    8.8
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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