保利·天汇

别名:至和云筑
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2024苏州保利·天汇户型配套 价值分析报告

整体概述

保利·天汇楼盘位于苏州工业园区苏州工业园区跨春路与方泾路交汇处(至和实验学校南侧),由苏州鑫捷置业有限公司(保利发展*江苏水利*苏高新)精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为35820元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·天汇楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利·天汇价格为35820.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.9%,保利·天汇项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    35820元/㎡

  • 周边新房均价

    40221元/㎡

  • 周边二手房均价

    21246元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    保利·天汇 平层户型·建面/109㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    保利·天汇 平层户型·建面/127㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    保利·天汇 平层户型·建面/109㎡

    在售 户型方正动静分离三开间朝南

  • 3室2厅2卫

    保利·天汇 平层户型·建面/127㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正动静分离采光充足餐客分离大面宽阳台

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有9个地铁站(方湾街、苏州园区火车站、丰和路、龙墩、南施街、星湖街、时代广场、星塘街、双马街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是方湾街。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有21个幼儿园;3个小学:苏州工业园区跨塘实验小学(唯新路)、苏州工业园区至和实验学校、东沙湖小学(星塘街校区);3个中学:苏州工业园区星澜学校、苏州工业园区星海实验高级中学、苏州工业园区星湖学校。

  • 幼儿园数量
    21
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院苏州九龙医院距离楼盘1.9km,苏州工业园区星湖医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括景城邻里中心、苏州协鑫广场、新光天地、玲珑邻里中心、龙湖苏州星湖天街等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有50个公园,距离最近的仅630m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    50
  • 商业
    21

小区规划

8.7

  • 2.00

  • 995

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    总计1542个

  • 18

  • 3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司

保利·天汇

工业园区 | 湖东

35820.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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