2024苏州保利·星湖户型配套 价值分析报告
整体概述
保利·星湖楼盘位于苏州工业园区苏州工业园区跨春路与方泾路交汇处（至和实验学校南侧） ，由保利精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为37570元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·星湖楼盘价值评分为9.3分。
当前，保利·星湖价格为37570.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.5%，保利·星湖项目价格具备一定优势。
楼盘价格
37570元/㎡
周边新房均价
40597元/㎡
周边二手房均价
20485元/㎡
周边直线3km范围内有7个地铁站（方湾街、苏州园区火车站、丰和路、龙墩、南施街、星湖街、跨塘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是方湾街。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有21个幼儿园;2个小学：苏州工业园区跨塘实验小学(唯新路)、苏州工业园区至和实验学校;3个中学：苏州工业园区星澜学校、苏州工业园区星海实验高级中学、苏州工业园区星湖学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
- 容积率
2.00
- 总户数
264
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地上车位数5 ;地下车位数518
- 楼栋数
6
- 物业费
- 物业公司
保利物业
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.5 - 交通配套
8.9 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：保利·星湖，楼盘地址为，想了解更多有关保利·星湖的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注保利·星湖楼盘！
