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2025苏州MOC芯城汇 四期住宅 澜庭IN户型配套 价值分析报告

整体概述

MOC芯城汇 四期住宅 澜庭IN楼盘位于苏州相城南天成路与澄阳路交汇处(高铁北往东200米),由苏州聿盛房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,MOC芯城汇 四期住宅 澜庭IN楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,MOC芯城汇 四期住宅 澜庭IN价格为27000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.6%,MOC芯城汇 四期住宅 澜庭IN项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    27000元/㎡

  • 周边新房均价

    29867元/㎡

  • 周边二手房均价

    23815元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    MOC芯城汇 四期住宅 澜庭IN 平层户型·建面/102㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    MOC芯城汇 四期住宅 澜庭IN 平层户型·建面/115㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有7个地铁站(高铁苏州北站、常楼、富翔路、大湾、登云、骑河、富元路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是高铁苏州北站。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的澄阳路南天成路站仅有192m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    7

教育配套

8.8

直线3km范围内有9个幼儿园;2个小学:澄阳小学、南京师范大学相城实验小学;5个中学:苏州大学实验学校、苏州大学实验学校高中部、南京师范大学苏州实验学校、相城区英才学校、相城区蠡口中学。

  • 幼儿园数量
    9
  • 小学数量
    2
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括印象水街都心荟、圆融购物中心、吾悦广场(苏州高铁店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅674m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    11
  • 商业
    11

小区规划

7.7

  • 4.00

  • 373

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地下车位数1147

  • 5

  • 2.46元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    江苏新城物业管理有限公司南京分公司

MOC芯城汇 四期住宅 澜庭IN

相城 | 高铁新城

27000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    8.8
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    7.7

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