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2025苏州绿城玫瑰园户型配套 价值分析报告

整体概述

绿城玫瑰园楼盘位于苏州工业园区金鸡湖大道南、石莲街东,百米泾西?,由苏州市港新房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为91332元/平方米(双湖低密产品—绿城·玫瑰园二批次房源取证。仅19套,均价91332元/㎡,项目打造23栋低密合院+洋房,二期主推合院400-880㎡合院产品。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城玫瑰园楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,绿城玫瑰园价格为91332.00元/平方米(双湖低密产品—绿城·玫瑰园二批次房源取证。仅19套,均价91332元/㎡,项目打造23栋低密合院+洋房,二期主推合院400-880㎡合院产品。)。

  • 楼盘价格

    91332元/㎡

  • 周边新房均价

    91332元/㎡

  • 周边二手房均价

    66673元/㎡

项目户型

9.5

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有11个地铁站(华莲、斜塘、金湖、琼姬墩、莲池桥、南施公园南、苏州当代美术馆、苏州奥体中心、李公堤南、仁爱路、星湖街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是华莲。

周边直线1km内有20个公交站,距离最近的大地乐章西站仅有200m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    20
  • 地铁站数量
    11

教育配套

10

直线3km范围内有24个幼儿园;2个小学:苏州工业园区第二实验小学、苏州工业园区方洲小学;6个中学,如西安交通大学苏州附属初级中学(南校区)、西安交通大学苏州附属中学方洲路校区、苏州工业园区金鸡湖学校(石港路校区)、苏州工业园区斜塘学校、苏州工业园区莲花学校等。

  • 幼儿园数量
    24
  • 小学数量
    2
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边3km范围内有26个商场,包括邻瑞广场、星合360度生活广场、丰隆汇购物中心、圆融购物中心、苏州奥体中心商业广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有48个公园,距离最近的仅432m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    48
  • 商业
    26

绿城玫瑰园

工业园区 | 双湖

91332.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.5

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