上东区PRO

别名:明耀华庭
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2024苏州上东区PRO户型配套 价值分析报告

整体概述

上东区PRO楼盘位于苏州工业园区园区奥体板块钟南街与港田路交汇处以南,由苏州竹辉兴业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为20000元/平方米(上东区PRO剩余少量底复在售,建筑面积约350-670平,总价700万起。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,上东区PRO楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,上东区PRO价格为20000.00元/平方米(上东区PRO剩余少量底复在售,建筑面积约350-670平,总价700万起。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低20%,较周边一公里二手房均价低56%,上东区PRO项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    20000元/㎡

  • 周边新房均价

    25000元/㎡

  • 周边二手房均价

    45455元/㎡

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有8个地铁站(苏州奥体中心、方洲公园、斜塘、星塘街、南施街、钟南街、华莲、星湖街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是苏州奥体中心。

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的奥体中心西站仅有167m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有36个幼儿园;9个小学,如苏州工业园区方洲小学、苏州工业园区第二实验小学、苏州工业园区星洲小学、苏州工业园区星洋学校(北校区)、苏州园区外国语学校国际小学部等;15个中学,如西安交通大学苏州附属初级中学(南校区)、苏州工业园区外国语学校、西安交通大学苏州附属中学方洲路校区、苏州工业园区星洋学校(南校区)、苏州工业园区德威联合书院等。

  • 幼儿园数量
    36
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中苏州大学附属儿童医院总院距离楼盘1.3km,上海交通大学医学院苏州九龙医院距离楼盘2.9km,社区卫生服务站距离楼盘1.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有24个商场,包括奥体广场、方洲邻里中心、兆佳巷邻里中心、星斓荟·路劲广场、永旺梦乐城(苏州园区店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有48个公园,距离最近的仅276m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    48
  • 商业
    24

小区规划

9.3

  • 1.50

  • 880

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    停车位共1500个 车位配比 1:1.7

  • 29

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中海物业管理有限公司苏州分公司

上东区PRO

工业园区 | 湖东

20000.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.3

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