2024苏州中建观澜雅境户型配套 价值分析报告
整体概述
中建观澜雅境楼盘位于苏州高新苏州太湖科学城俞巷路与普陀山路交界处，由上海中建东孚投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26500元/平方米（观澜雅境参考价格26500元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建观澜雅境楼盘价值评分为8.8分。
当前，中建观澜雅境价格为26500.00元/平方米（观澜雅境参考价格26500元/平方米）。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有4个幼儿园;3个小学：苏州高新区东渚实验小学校、南京大学苏州附属小学(彭山校区)、科技城实验小学西渚校区;7个中学，如苏州高新区第三中学、苏州科技城外国语学校、苏州科技城外国语高级中学、苏州高新区实验初级中学教育集团科技城青城山路校区、苏州高新区实验初级中学科技城校区等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(龙湖苏州时尚水岸星悦荟、梦之城)，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅539m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
1554
- 绿化率
35%
- 车位匹配
总计2602个
- 楼栋数
28
- 物业费
- 物业公司
上海中建东孚物业管理有限公司苏州分公司
- 项目户型
9.2 - 交通配套
7.7 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.3 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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