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2024苏州南山观枫四季花园户型配套 价值分析报告

整体概述

南山观枫四季花园楼盘位于苏州高新长江路与华山路交汇处,由苏州南山新阳房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为36000元/平方米(南山观枫四季10#、9#号楼2021年08月01日售罄。 ),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,南山观枫四季花园楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,南山观枫四季花园价格为36000.00元/平方米(南山观枫四季10#、9#号楼2021年08月01日售罄。 ),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.7%,南山观枫四季花园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    36000元/㎡

  • 周边新房均价

    37000元/㎡

  • 周边二手房均价

    26782元/㎡

项目户型

9.8
  • 3室2厅2卫

    南山观枫四季花园 平层户型·建面/119㎡

    南北通透采光充足

  • 3室2厅2卫

    南山观枫四季花园 平层户型·建面/120㎡

    南北通透采光充足

  • 3室2厅2卫

    南山观枫四季花园 平层户型·建面/134㎡

    南北通透采光充足

交通配套

10

周边直线3km范围内有8个地铁站(西津桥、马运路、何山、塔园路、铜墩、滨河路、狮子山、狮山路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是西津桥。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的康佳花园一区东站仅有229m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有29个幼儿园;10个小学,如苏州新区枫桥实验小学、苏州市阳光城实验小学校、苏州高新区实验小学校(邓尉路校区)、江苏省苏州高新区实验小学、苏州高新区实验小学校(珠江路校区)等;6个中学,如江苏省苏州实验中学、苏州高新区实验初级中学(马运路校区)、苏州高新区第二中学、苏州高新区实验初级中学(金山路校区)、苏州市第十二中学校等。

  • 幼儿园数量
    29
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中苏州高新区人民医院距离楼盘476m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括港龙城商业广场、易生活购物公园、苏州金鹰国际购物广场、龙湖苏州狮山天街、索山广场新悦汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有56个公园,距离最近的仅609m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    56
  • 商业
    16

小区规划

8.8

  • 2.20

  • 695

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    1025个车位

  • 11

  • 3.51元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司

南山观枫四季花园

高新 | 枫桥

36000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.8

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