2.区域：吴中吴江"霸屏"

吴中区地域面积广，楼盘众多，多年来都是楼市成交担当。2016年，吴中区住宅成交22714套，再一次成为区域成交老大。区域内尹山湖、独墅湖新双湖板块晋级楼市新贵，向改善转身；甪直成为吴中新的成交明星区域，苏州湾也在2016年大放异彩。中海双湾锦园、华丽家族太湖汇景、尼盛滨江城年度销售都在1000套以上，位列全市住宅成交前十。

新区狮山、科技城、浒通板块三足鼎立，改善、刚需分化明显又齐头并进，共同促进新区实现17260套的年度成交，位列各区第二。区域热盘恒基旭辉城以近2000套的年度成交套数全市no.1！

相城区在2016年度仍然以活力岛、高铁新城为主力成交板块，其中位于高铁新城的中海珑湾成交近1900套，为全市成交套数第二名。随着城建的推进，一些此前较边缘板块如黄埭、漕湖、平望等地楼盘去化也较为火热，这主要是价格相对较低的原因促成。东渡湖韵青城成交1200多套，排在全市成交前十。

姑苏区、园区库存较少，去化量自然也较低，两个区域都没有楼盘挤进全市成交套数前十，仅苏州 府以26.05亿位列全市住宅成交第6。这两个区域内2016年推出的新品多为高端项目，如苏州 府、铂悦犀湖、海胥澜庭、仁恒公园世纪等。

2016年8月1日起，吴江数据正式并入市区管理体系。吴江商品住宅共成交12242套，成交面积1507000.64㎡。吴江成交主要集中在与吴中交界的万科碧桂园、新城招商香溪源、城南板块的绿地江南华府、万科公园里以及苏州湾板块的蓝光天悦城、中房颐园等。