2024苏州鲁能公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
鲁能公馆楼盘位于苏州吴中吴中大道与长蠡路交汇处（地铁4号线蠡墅站），由苏州鲁能置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为28500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鲁能公馆楼盘价值评分为9.2分。
3室2厅2卫鲁能公馆 平层户型·建面/95㎡
待售 客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫鲁能公馆 平层户型·建面/114㎡
待售 客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫鲁能公馆 平层户型·建面/123㎡
待售 客厅朝南卧室朝南
3室2厅3卫鲁能公馆 上叠户型·建面/149㎡
在售 南北通透客厅朝南多功能地下室
3室2厅3卫鲁能公馆 下叠户型·建面/161㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅3卫鲁能公馆 叠拼户型·建面/161㎡
在售 全明格局客厅朝南卧室朝南
4室2厅2卫鲁能公馆 平层户型·建面/126㎡
待售 客厅朝南卧室朝南双阳台
4室2厅2卫鲁能公馆 平层户型·建面/128㎡
待售 客厅朝南卧室朝南双阳台
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直线3km范围内有43个幼儿园;10个小学，如南京师范大学附属苏州石湖实验小学、碧波实验小学(枫津路校区)、长桥实验小学、东吴实验小学、南京师范大学附属苏州石湖实验小学邵昂路校区等;6个中学，如苏苑高级中学、吴江经济技术开发区江陵实验初级中学、长桥中学、碧波实验中学澄湖路校区、东吴外国语高等师范学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
- 容积率
2.00
- 总户数
1312
- 绿化率
37%
- 车位匹配
共1730个车位 车位配比 1：1.3
- 楼栋数
28
- 物业费
- 物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司苏州分公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.2 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：鲁能公馆，楼盘地址为，想了解更多有关鲁能公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注鲁能公馆楼盘！
