鲁能公馆

别名:吴蠡雅苑
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2024苏州鲁能公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

鲁能公馆楼盘位于苏州吴中吴中大道与长蠡路交汇处(地铁4号线蠡墅站),由苏州鲁能置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为28500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鲁能公馆楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

0

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,鲁能公馆价格为28500.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    28500元/㎡

项目户型

9.2
  • 3室2厅2卫

    鲁能公馆 平层户型·建面/95㎡

    待售 客厅朝南卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    鲁能公馆 平层户型·建面/114㎡

    待售 客厅朝南卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    鲁能公馆 平层户型·建面/123㎡

    待售 客厅朝南卧室朝南

  • 3室2厅3卫

    鲁能公馆 上叠户型·建面/149㎡

    在售 南北通透客厅朝南多功能地下室

  • 3室2厅3卫

    鲁能公馆 下叠户型·建面/161㎡

    在售 南北通透客厅朝南卧室朝南

  • 3室2厅3卫

    鲁能公馆 叠拼户型·建面/161㎡

    在售 全明格局客厅朝南卧室朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有6个地铁站(蠡墅、红庄、清树湾、石湖莫舍、石湖东路、新家桥),轨道交通发达,距离最近的地铁站是蠡墅。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的长蠡路里昂路北站仅有165m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有43个幼儿园;10个小学,如南京师范大学附属苏州石湖实验小学、碧波实验小学(枫津路校区)、长桥实验小学、东吴实验小学、南京师范大学附属苏州石湖实验小学邵昂路校区等;6个中学,如苏苑高级中学、吴江经济技术开发区江陵实验初级中学、长桥中学、碧波实验中学澄湖路校区、东吴外国语高等师范学校等。

  • 幼儿园数量
    43
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括吴风生活广场、苏悦汇商业广场、龙湖·苏州东吴天街、万达广场(苏州吴中店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有52个公园,距离最近的仅550m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    52
  • 商业
    21

小区规划

8.3

  • 2.00

  • 1312

  • 绿

    37%

  • 车位匹配

    共1730个车位 车位配比 1:1.3

  • 28

  • 2.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京鲁能物业服务有限责任公司苏州分公司

鲁能公馆

吴中 | 越溪

28500.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.2
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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