楠香雅苑

别名:楠香雅苑
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2025苏州楠香雅苑户型配套 价值分析报告

整体概述

楠香雅苑楼盘位于苏州高新浒莲路69号,由苏州南山新程房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完(楠香雅苑项目目前在售户型为建面约213㎡,总价为530万元/套),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,楠香雅苑楼盘价值评分为9.3分。

项目户型

9
  • 2室2厅1卫

    楠香雅苑 平层户型·建面/98㎡

    采光充足客厅朝南主卧朝南

  • 2室2厅2卫

    楠香雅苑 平层户型·建面/112㎡

    采光充足客厅朝南主卧朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有5个地铁站(保丰、苏州新区火车站、惠昌路、富强、文昌路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是保丰。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的水乡桥南站仅有135m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有12个幼儿园;5个小学:苏州高新区文正小学教育集团敬恩校区、金阊新城实验小学校、苏州高新区文正小学教育集团(水城路校区)、苏州高新区实验初级中学附属实验小学、文昌实验小学;5个中学:苏州市金阊实验中学、苏州高新区实验初级中学文昌校区、苏州市东冉学校、江苏省苏州第十中学校(金阊校区)、苏州高新区文贤实验初级中学。

  • 幼儿园数量
    12
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中苏州大学附属第二医院浒关院区距离楼盘2.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括AEON(永旺梦乐城店)、苏州越秀·悦汇时光、兴启坊商业广场、金辉里(金辉浅湾商业中心店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有13个公园,距离最近的仅777m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    13
  • 商业
    13

小区规划

8

  • 2.00

  • 1591

  • 绿

    31.5%

  • 车位匹配

    机动车位总1923个,其中地上276个,地下1647个。

  • 24

  • 2.33元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司

楠香雅苑

高新 | 浒墅关

9.3

多维度分析房源

  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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