站在城市何处，才能诞生时代的经典？回归中心与自然，又是多少人的仰望？

当城市触及大宅想象的边界，如何才能颠覆过往认知？

龙湖·御湖境发布《传世洋房启示录》对话苏州，给出龙湖的鼎奢答案。

示意图

01 择址城央的洞察

一座御湖境，何以成为苏州鼎奢大宅的共识之选，担纲城市标杆？

首先是基于择址城央的洞察。

当我们想起任何一种重要的文明的时候，都习惯用伟大的建筑来代表它。也正因此，一座鼎奢大宅，必然镌刻文明的基底。

御湖境根植2500年苏州源址——东吴，历史荣光与现代风华交汇于此。千年兴衰，东吴不仅仅沉淀了深厚的人文基底，更是占据着未来城市发展风口，与姑苏区、园区、新区核芯都非常近，完美承接三大核芯区的发展外溢。

这也是御湖境的可贵之处，它即能站在城市更新的风口，勇敢拥抱大刀阔斧的繁华无限迭新，也能在城市巨变中留住那些老底子的珍藏…

02 超配资源的占有

没有超配资源，何以称为传世洋房？

御湖境以传世洋房语境，占位繁华与谧境的交叠处。项目约1.5公里处就是龙湖东吴天街，周边是4A级石湖景区。

商业上，一步之遥是龙湖东吴天街、万达、天虹购物中心（在建）等超50万方繁华商业；

交通上，3条地铁随意换乘，三横三纵三轨的立体交通网让你高效通达全城；

生态上，临湖而居也不再是梦，约500米石湖4A级景区、800米大运河风光带。

此外项目周边还有师资雄厚的全国百强外国语学校（吴中校区）、苏苑高级中学……形成一个完整的鼎奢生活圈闭环，去接纳每一个层峯者的丰富日常。无论是摩登潮流的天街、街角的咖啡店、湖畔小森林，还是石湖橘子海……都是步行可享，这不就是时下超流行的city walk吗？

东吴天街实拍图

03 超越此前的产品

意大利现代建筑大师卡洛·斯卡帕曾说：“美，是第一感觉；艺术，是第一词语；再是惊奇，然后是形式的内在实现，不可分割的要素构成整体感。”御湖境从建筑到园林再到户型，整体产品都呈现出不可复制的奢与美。

御湖境园林实拍图

项目标志性引入了“普拉达绿”奢石，以及宝格丽黑、雪山银狐等六大世界级奢石，不光是石头用料讲究，御湖境还藏着不少名贵树种。据不完全统计，龙湖设计团队寻觅了超30种精选树种，其中包含了数十年树龄的泰山造型松树，每一颗都是树中黄金。

御湖境园林实拍图

在建筑和景观设计上，御湖境分别邀请了国内豪宅专家HZS滙张思以及MUSE国际金奖的获得者路媛操刀。全明星阵容打造的御湖境，借大师联袂创作的设计方案，斩获2023地产行业国内设计峰会“GBE地产设计大奖中”的“最佳地产设计大奖”。

御湖境立面效果图

令人更心动的是建面约143-230㎡龙湖传世洋房。

户户定制专属门牌、私属入户电梯厅，款款超大南向观景面宽，功能性和尺度感双双在线，真正从生活方式上给买房人鼎奢体验感。

哪怕面积最小的114户型，也是南北通透，南向总面宽给到了11.2米，而进深最大也只有8.9米，这个比例几乎是黄金比例。再看下苏州罕见的空中花园143户型，南向总面宽13.7米，横厅的面宽6.8米，包容进退自如的豁达心境。

御湖境样板间实拍图

值得重点一提的是获得超高关注的传世洋房系列179户型，独立电梯入户空间，将私密感和尊崇感拉满。约15.9米的4开间朝南，IMAX剧院般的视野，展现出一幕层次丰富、无与伦比的景观盛宴。

御湖境样板间实拍图

空间格局则是采用鼎奢户型设计中的LDKG概念，Living（起居室），Dining（餐厅）和Kitchen（厨房）Garden balcony(阳台)四大公区融为一体，打造约70㎡的超奢尺度家庭厅。

30m²左右的主卧面积，预留步入式衣帽间，主卫奢配双台盆+大浴缸，无论是从奢阔感还是舒适感，都为居者描摹了苏州大宅的鼎奢范本。

御湖境样板间实拍图

04 精神需求的回应

若将空间看作独立的生命体，那么透过传世洋房外衣细细审视其内核，会发现最惊艳的一笔，是御湖境对显赫层峯精神需求的回应。

龙湖为每一位选择御湖境的居者，专属高定了一座超1400㎡御上会所。

划重点，这是目前全苏州唯一一个在售下沉式会所。这其中包括国际行政酒廊、奢级恒温泳池、私享健身领域、东方禅意茶室等六大会所空间，为居者永远保留选择权。

御湖境会所实拍图

闲暇时在恒温泳池里游泳、在美国进口STARTRAC（星驰）跑步机上挥汗如雨，休息间隙，也能和一旁的邻居聊上两句“运动心得”，或相约一场法式下午茶。

格调满分的行政酒廊，适合邀约生意伙伴来家里饮上几杯，比寻常酒吧更赞的是窗外的风景，下沉式的星月飞瀑庭院，随时都可以在风景的包裹中，品阅世界藏书。

御湖境会所实拍图

御湖境以鼎奢为标准，投入更高成本、更多研发、更好设计、更妙创新，让真正见识过世界大宅的人看到它，依然会感叹会心悦诚服。目前御湖境建面约143-230㎡亿级会所大宅火爆热销中，详询VIP LINE：6668 7777。