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继青云阙、云河颂之后，龙湖三大高定产品系——御湖境的压轴问世，突破了苏州从豪宅到顶豪的全新认知。无论是城市展厅开放还是御上会所示范区亮相……御湖境总能踩在苏州市场的嗨点上，凭借一己之力振奋市场信心，以星火燎原之势引爆全城极大关注，并迅速成为苏州楼市的话题流量王，顶豪市场的独一把火。

很难想象，深耕苏州10年的龙湖，每一次出手总会成为楼市聚光灯下的“绝对主角”。那这一次，引发全城热议的御湖境又凭什么斩获全城青睐？

御湖境售场实拍图

01 高定作品！御湖境火速出圈的四大底牌

作为全国第六座、苏州第一座「御湖境」，御湖境压轴登场，自带臻选城央、臻品美学、臻奢选材、臻享圈层，四大显赫基因。这也是御湖境能火速出圈的四大底牌。

底牌1：不可复制的城央地段。

俗话说，地段即是地位！巴金先生曾经就说过：“住在城市骄傲的地方，过着常人无法窥探的生活，上演个人与家族的传奇。”一方面龙湖·御湖境择址苏州主城东吴芯，与姑苏区、园区、新区核心都非常近，完美承接三大核心区的发展外溢。

豪宅生活圈示意图

另一方面，御湖境以超配的精粹资源打开生活的另一面，坐拥四大居家神器：地铁、学校、天街商圈、湖居生态，形成顶豪生活圈闭环。更重要的是，从城市空间角度而言，主城始终是片存量开发地带，土地资源很难再生。能占据稀贵湖居资源和城央土地豪宅，就像是可遇不可求的“奢侈品”。

石湖公园实景图

底牌2：集萃世界顶奢的昂贵材质。

你绝对想象不到御湖境为了给苏州定制一座亿级会所豪宅，出手有多“壕”？

在御湖境已呈现的实景中，将“世界臻萃于此境”的理念深度落地。在这里目之所及，皆是世界各地精致的一面。即便是一块看似不起眼的墙砖、石材、甚至是一棵树，都可能大有来头。

由意大利引进造价高达五位数的普拉达绿奢石，是御湖境标志性奢石，被运用于社区大堂等各处，独一无二的天然纹理，镌刻着豪宅的魅力，另外来自巴西的雪山银狐奢石、以及来自法国的宝格丽黑奢石等珍稀石材，每款都异常珍贵。

再比如，你能在御湖境找到定制款的皇家御用物料“御窑金砖”、传承百年匠艺的汉白玉玄月雕塑等等，将奢华从头至尾，植入业主日常。

御湖境实景图

底牌3：世界大师的灵感美学。

御湖境不仅沿袭了产品系的显赫精奢概念，更是致敬苏州在地文化，以大师的阅历视角与千年苏韵文脉相连，由豪宅御用大师HZS滙张思操刀，历经180多次方案打磨、千余张手稿推敲。最终，承袭贝聿铭大师直线美学，将苏式屏风和折墙的元素融入立面设计，并以鎏金橙与皎月白作为原色，呈现出苏州顶奢封面应有标识性。

御湖境实景图

对于园林的打造，御湖境更是以超高标准呈现，对标纽约中央公园规划理念，由大师路媛打造，以“一轴叠八院”为景观设计布局，打造出约5.8万方酒店式园林景观，将江南园林统统纳入家中，让参观者们纷纷感受到酒店式奢宅的氛围感，这放眼整个苏州，再难找到第二个。

御湖境实景图

底牌4：顶流生活主城御上会所。

都说无会所，不豪宅。对于塔尖而言，豪宅的第一层属性是居住，第二层属性是社交。

御湖境高定约1400㎡御上会所，在六大专属私域中，未来，不仅是觥筹交错的私宴会客厅，还有行政酒廊、专业级健身房、禅意茶室、星月飞瀑水院等六大私域空间，最令人着迷的是，一座约500㎡、采用恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静五恒系统的私家泳池，大面落地玻璃，搭配艺术躺椅，极具星级度假酒店的尊崇感与惬意感。

你可以尽情的在这里放空身心，或游弋，找到志同道合的朋友，以及精神的归属。

御湖境实景图

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02 传世洋房！姑苏大家争藏的产品王牌

如果说四大显赫基因是奠定御湖境顶奢豪宅的底牌，那么建面约143-230㎡的传世洋房，就是御湖境决胜豪宅市场的王牌砝码。

王牌1：建面约143㎡，首创空中花园户型。

建面约143㎡户型，超豪华的4房2厅2卫，一层一户一花园。

作为目前全苏州唯一在售的空中花园电梯洋房，独门独户极具私密性和尊贵感；从电梯出来进入门厅，270°采光式玄关，IMAX级观景面，将窗外景观全部收入眼中，这种视觉震撼，是龙湖独有的产品力才能给予的。

御湖境143㎡户型装修建议示意图

面积约42㎡的大方厅，采用当下流行的LDKG布局，可以满足家庭级别的任何欢聚，约6.8m的超大开间，联通270°环幕观景阳台，无论是老友齐聚的派对时光，还是孩子们的游戏、阅读、太太的瑜伽健身 先生的圈层会客，都能风景和阳光的包裹中有序展开。

御湖境143㎡户型样板间实景图

约10㎡的“空中花园”，可以打开你美好生活的N种可能，闲暇观云，忙时听风，阳光刚好的午后，在躺椅上品读一本泰戈尔的《飞鸟集》、或是连上环绕式蓝牙音响 沉浸在久违的音乐时光，好不惬意，谁能不心动？

御湖境143㎡户型样板间实景图

王牌2：传世顶奢230㎡，全盘仅此120套。

而随着室内面积的增加，惊喜亮点也在不断叠加，比如约230㎡户型室内，五房两厅四卫，每个空间都做到顶级配置，给足生活获得感。

御湖境230㎡户型装修建议示意图

整个客厅并未被尺度束缚，LDKG一体化的新潮设计，让客厅不再是“孤岛”，而是让餐厅、客厅、观景阳台融合为约90㎡的空中殿堂级社交空间，打开传世家族专属的城市领空。

御湖境230㎡户型样板间实景图

当然，对于御湖境230㎡这种级别的豪宅，已经不单是尺度上对比，更多是生活理念上的大换代、大革新。尺寸只是一个数字，数字背后的打磨才值得研究。约18.6m南向面宽+9.9奢景阳台+约52㎡行政级套房主卧+约10㎡女王衣帽间……每一个参数背后，都是连跨数代的产品进化。

御湖境230㎡户型样板间实景图

03 热度正沸！8.26抢占首开先机

或许很多人会有疑虑，这样的顶奢豪宅究竟什么时候才是最好的入手时机？

过去的几周里，堪称史诗级楼市政策接踵而至，包括政治局会议、国税局发布的税费优惠政策指引、提出个人住房贷款“认房不认贷”等等。

官方的种种信号，几乎明牌：时下就是买房的绝杀时机。

在政策窗口期，对苏州买家而言，没有比御湖境更好的选择了，因为它几乎排除了一切“不确定因素”。首屈一指的城央地段，龙湖30年豪宅经验的匠心品质、既有4大显赫基因底牌，又有顶奢产品王牌，这样的御湖境，还有什么理由不入手？

再加上御湖境8月26日的首开，这样的天赐良机错过即不再。

唯一值得注意的是，目前案场人气火爆到访客户已近4000组！照这个趋势下去，龙湖·御湖境届时开盘又会变成一场“多数人陪跑”的抢房大战，所以且抢且珍惜。

御湖境实景图

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