【数据摘要】

◇据搜房网数据监控 统计，2013.3.4-3.10一周苏州住宅成交1542套，环比增幅13.22%；成交面积171084.12㎡，环比增幅6.42%，成交套均面积110平方米。非住宅成交249套，环比降10.43%，成交面积环比降15.83%。

◇据搜房网数据监控 统计2013.3.4-3.10一周苏州共有8个楼盘开盘或加推，分别是越湖名邸、红鼎湾花园、紫元阳光水榭、梧桐公馆、中南世纪城、雅戈尔太阳城天邑、南山檀郡、君地新大陆。

◇据搜房网数据监控 数据统计显示，2013.3.4-3.10一周苏州住宅销售前三甲为绿地华尔道名邸、招商小石城、华园星城；别墅成交前三天鹅湖庄园、绿城苏州御园、岚山别墅。商业项目合景峰汇国际、青春花园、美乐城位列前三。

【住宅成交】住宅成成交温度飙升 抢购潮来袭

据搜房网数据监控 统计，2013.3.4-3.10一周苏州住宅成交1542套，环比增幅13.22%；成交面积171084.12㎡，环比增幅6.42%，成交套均面积110平方米。受到新国五条的影响，近期楼市格局明显发生变化，二手房被遏制，成就了一手房温度急升，开发商的推盘节奏明显加快，购房者的心态变得有些急迫，刚需和改善性房房源双双被“抢购”。

本周热门楼盘纷纷抓紧时间出货，共有8个楼盘开盘或加推，分别是越湖名邸、红鼎湾花园、紫元阳光水榭、梧桐公馆、中南世纪城、雅戈尔太阳城天邑、南山檀郡、君地新大陆。从开盘现场反馈来看，开盘成绩单均 出色，其中有刚需楼盘更是引发了千人抢购，销售表更是分刷新成交数字，随着后续签约的进行，苏州住宅成交量将有大幅上涨。

本周住宅项目成交前五名分别是：绿地华尔道名邸233套，招商小石城61套、华园星城46套、中海国际社区45套、 景城43套。

从销售靠前的具体项目来看，绿地华尔道名邸3月2日加推40#41#42#43#共290套房源当日去化9成，目前仅剩88㎡的1套、130-140㎡区间不等的30套左右房源，均价12000元/㎡；招商小石七期“向上”主力户型95-149㎡，涵盖刚需和首改双重客源，从2月2日新品面市热销后持续签约；另外华园星城新增房源销售情况也不错，本周 第三；中海国际社区、 景城，在改善性房源方面在近期成交一直保持了一定的热度。