随着2013年1月份的到来，苏州楼市也翻开了新的篇章，而回顾2012年，可谓是惊喜重重。纵观整个2012楼市，并没有新的严厉政策出台，但刺激楼市的微调政策不断。货币金融政策逐渐放松，上半年2次下降存款准备金率，三年来首次降息，这些都有力地促进了购买力入市。2012年被抑制的刚需购房者纷纷置业，成交爆棚成就了上扬的成交曲线，楼市热度上升的状态表现明显。主推刚需房源的项目受到热烈追捧，开盘即售罄成为今年销售的 热点。

微观方面，2012年末 为抢眼的当属新区的旭辉华庭。提到新区，很多人认为它一直以来在苏州楼市中总是扮演着“静默者”的角色，它不像园区那么招摇，成交甚至也抵不过远在城北的相城区。有业内人士调侃到，在新区的地盘上，2012年的楼市近乎成了“温水”里的青蛙”：不温不火，不愠不怒。然而，2012年末新区的市场上出现了一匹黑马，在开盘首日短短4个的时间里狂销500套——它就是旭辉华庭！

2012年末销冠——旭辉华庭（图片：苏州搜房网）

2012年12月8日，旭辉在新区的新项目旭辉华庭首次登台。而这一次，旭辉再次笼络了刚需购房者的心。在12月 周成交数据中，旭辉华庭一鸣惊人，以 高居销售成绩榜首，一举拿下“2012年末销冠王”称号。

为了响应市场刚需们的强烈需求，2012年12月30日旭辉华庭紧急加推9#、10#。这一次再次人气爆棚，加推半内劲销100套。

至此旭辉华庭创造了20天狂销600套的销售神话。

旭辉华庭项目自面世到开盘，屡次创造奇迹，背后代表着什么？是什么让旭辉华庭如此之火？品牌影响？户型 ？价格刚需？还是地段配套更胜一筹？