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[摘要] 据搜房网数据监控 统计，2012年苏州楼市二季度（4.1-6.30）销售排行榜正式出炉。中海国际社区、中海御景湾、九龙仓时代上城分别成交1129套、642套和614套，位列二季度住宅销售排行榜前三甲，中海国际社区以当季销售破千套的成绩夺冠。二季度共有45家房企成交过百套，同比增加21盘，涨幅88%。
2012年已悄然过半，在经历了3月份楼市复苏，招商小石城等大批刚需项目入市之后，第二季度的苏州楼市持续着一个“回暖”状态。这种“回暖”在6月份达到顶峰，央行第三次宣布降息，中海、九龙仓等大牌房企的入市，种种因素让这个季度“热火朝天”。
据搜房网数据监控 显示，苏州楼市二季度（4.1-6.30）商品房共成交36805套，环比增涨273.88%，比一季度成交增加26961套。其中，6月份成交再创年度新高。
二季度成交大幅上涨，究竟是谁在领军楼市成交？据搜房网数据监控 统计，2012年苏州楼市二季度（4.1-6.30）销售排行榜正式出炉。中海国际社区、中海御景湾、九龙仓时代上城分别成交1129套、642套和614套，位列二季度住宅销售排行榜前三甲，中海国际社区以当季销售破千套的成绩夺冠。二季度共有45家房企成交过百套，环比增加21盘，涨幅88%。
（注：住宅销售排行榜包括普通住宅及别墅）
同时，二季度商业项目销售榜前三甲分别是：苏州世贸广场、浙建枫华广场及美乐城。位于古城区繁华地段的苏州世茂广场二季度主推酒店式公寓，成交212套，夺得商业销售排行榜。
二季度整体销售情况表现：市场整体成交稳步上涨，楼市“回暖”态势明显，二季度市场销售去化速度加快。中海、九龙仓、路劲等品牌大盘带动住宅成交，“低价”仍是大部分楼盘制胜法宝。商业市场不同于一季度冷淡的表现，成交量明显提高，对商业 来说，“地段”永远是“王道”。商业市场内酒店式公寓“扎堆”，挑高型公寓则较为受宠。
