住宅类：18盘计划推新，新区古城“挂零”

据搜房网数据监控 数据显示，11月的18个计划推进的住宅项目，分布在园区、吴中区、相城区。其中园区为推新量的主要区域，开盘量占全市总数的61%，吴中占28%，相城区占11%，古城区、新区本月无新住宅项目计划开盘，这主要是区域内9、10月集中的开盘加推了一批项目，短期内新房源仍在消化中。

住宅中的纯新项目依旧抢眼，有16个全新住宅计划面市，较上月增加4个，其中包括：朗诗东吴绿郡、中茵星墅湾、和融优山美地公馆、青剑湖公馆、中新翠湖、天鹅湖庄园、雅戈尔璞墅、合润御府等大牌项目，在11月这些项目将陆续上市销售，其中有些项目已经过了一段时间的市场预热和积累客源，可见各开发商都在寻找 销售时机，对开盘时间的确定比较谨慎。

别墅类：11月7别墅计划推新，71%为首次开盘

别墅类项目在11月有7盘计划入市，较上月增加3个，新项目更是有71.43%之多。新项目分别为合润御府、雅戈尔璞墅、中信森林湖、保利独墅西岸、天鹅湖庄园。推出的房源类型全面：双拼、叠加、联排、独栋、洋房均有，满足不同客户群的需要。由于别墅项目的 性，销售节奏普遍较慢，因此在蓄客等方面也于普通住宅相差较多，主打品质牌。