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[摘要] 苏州2011年8月住宅类商品房共计成交7200套，较上月暴增4188套，增幅为139.04%；成交面积为788239.54平方米，环比增幅136.29%，但2011年8月苏州仅18个商品房项目入市，3成爽约未开，成交量中保障性住房占据主导。
成交篇：园区荣膺成交量、开盘量“双料”
据搜房网数据监控 统计：8月苏州全市住宅商品房共计成交7200套，日均签约232套左右。其中园区成交2402套，占比33%，位居 ；吴中区成交1852套紧随其后，占比26%；相城区成交1348套位居第三，占比19%；新区成交955套，占13%； 城区成交643套，占比9%。工业园区夺得8月成交量的。
从成交面积来看，8月成交总面积为788239.54平，平均成交面积109平与上月基本持平，改善性住宅依旧占据一定的成交份额，园区以34%位居 。
区域成交量的大小，与8月该区域的开盘量也有一定的关系，工业园区亦是开盘量的。据搜房网数据监控 统计，2011年8月苏州楼市实际开盘量为18个，比计划减少8个，降幅为30.7%：住宅类项目13个、别墅2个、商业项目3个。从各区域开盘分布来看，园区 多，有6个楼盘实际推出新房源；吴中区和相城区分别有5个和4个楼盘推新；古城区和高新区各有1个项目推新。
