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[摘要] 苏州6月住宅类商品房共计成交2130套,较上月增加631套,增幅为42.09%;成交面积为201681.83平方米,较上月增加了38422.02平方米,增幅为23.53%;成交均价为9102.65元/平方米,较上月减少了282.30元/平方米,降幅为3.01%。
6月的苏州楼市可以说在5月颓势上稍有起色,成交量有所增加。其中保障性住房还是对全月的成交量起到了不小的支撑作用,另外值得关注的是本月有两个楼盘:荣尚花苑、万科国际广场成交破百,算是在冷清的房产市场上有了一点亮色,虽然观望或是观察楼市的情绪还是占据主流,但是面对合适的房源,还是会有相应的购房者出手,在各方舆论房价接下来降与不降上,购房者更多还是会根据自己的观察来判断,理性出手。本月随着一些商业项目的开盘热销,商业项目的成交量猛增,苏州商业地产进入了一个前所未有的发展机会中,本月进行的新政后规模土地拍卖中,商业用地受到了不少开发商的青睐,不少人开始转向商业房地产的投资,但是在商业成交发生喷涌的同时我们必须看到所谓高风险高,在投资时不能只看到更应看到其风险的一面,不跟风不盲从,才能让自己的投资安全高效。
图表1:6月份成交情况环比
图表2:6月份成交情况同比