【房天下讯】还记得去年这个时候，苏州楼市正是一片红红火火恍恍惚惚之际，房价“一路坚挺”，成交量也是相当惊人，尤其是市面上各种刚需小户型的热门楼盘，更是创造了一次又一次的开盘盛况。譬如当时的“刚需顶梁柱”——吴江区，就有不少“1”字头热门楼盘颇得购房者青睐。而在10月一纸限购令之后，我们可以感受到近一年的时间里，楼市的节奏明显放缓，成交量由于购房门槛而维持在一个较低的水平、房价则是猛地刹住上涨势头车趋向平稳。

对于购房者来说，市场节奏的放缓可以使其购房行为更趋理性，很少再见“千人抢房”之类的疯狂现象。但是现下的苏州楼市真的是一个可以慢慢挑慢慢选的环境吗？恐怕也不会有太多人尤其是刚需族会如此“乐观”。就以刚需房源的存量来说，那些曾经耳熟能详的热门楼盘，如今还有多少房子呢？光是小编最近整理到的一些进入尾盘状态或是已经清盘的项目就不少：万科碧桂园项目售罄、新城招商香溪源3期预售证全部拿完、景瑞东环之歌进入尾盘状态、中航樾公馆开始了最后100多套房源的清盘宣传......而在这批老盘之后，新上市的项目中最不缺的就是各大地王的身影，最不缺的就是3万+区域价......所以说，有意买房的刚需族们可以“拉响警报”啦，你想要的“1”字头刚需小户，到底还有多少可以选择呢？

效果图

动态：新城招商香溪源1#2#3#5#6#已拿预售证，目前已加推可进行认购，本批次共490套房源认购资质要求较高，高层91-111㎡均价14000多元/㎡需3天内签约；洋房107-127㎡均价16000多-17000多元/㎡需当天付首付。

项目简介：香溪源是新城和招商强强联合，两家联手打造的项目。地处苏州城南版块，吴中区与吴江交汇处，吴中吴江双配套。项目靠近地铁4号线，南北走向可覆盖整个苏州，北至观前、火车站，南至吴江城区、同里景区；中环南线、南湖快速路、有轨电车及迎春南路、东吴南路等交通主干道四通八达，可快速往来园区、姑苏、新区、吴江等地。项目总建面约33万㎡，包含12栋小高层洋房，10栋高层建筑。小区内有沿河岸景观带，加上小区滨水跑道配套，可供闲暇时漫步赏景或沿湖慢跑健身。项目配套齐全，南侧自带4万方商业配套，满足购物需求。项目位于石湖、太湖风景区交汇之处，风景优美；距范蠡公园约1公里，绿意生活，随兴可至；永旺梦乐城，吴中万达、丽丰等大型购物中心车行可达，约会商务娱乐休闲。一公里内有花港迎春幼儿园、花港迎春小学、吴江高级中学；周边4家医院：吴中人民医院、康立医院、社区卫生服务城南街道红庄站、苏州爱福门诊部，守护全家健康生活。

交通图