【房天下讯】告别“金三银四”一波热度，5月的苏州楼市又是什么样的呢？在这个月里，吴江土拍11宗地吸金48.13亿，六大区住宅成交5356套环跌18%非住宅逆势上涨超4成，而大家 关心的房价问题......在3月、4月喜大普奔的两次下跌之后，5月苏州六大区房价终于“不负众望”迎来了一波回升......

据苏州房天下平台数据监控 统计数据显示，2017年5月，苏州六大区新房住宅成交均价为18557元/㎡，环比4月房价上涨了274元/㎡，环比涨幅1.5%。

从统计数据来看，除吴中区外，5月高新区、园区、姑苏、相城和吴江房价均有不同程度的上涨，其中又以园区涨幅 达7.28%，高新区次之涨幅为3.81%。

五月的苏州6大区整体房价走势上涨，有部分原因和吴江官网系统并入市区有关，从4月底开始，官网显示的吴江区可售房源、每日成交等数据就陷入了一段较长时间的混乱，到5月结束，吴江区总体成交量仅898套，环比下跌超六成，一直被购房者视为价格“洼地”的吴江区成交量缩水严重，这在很大程度上拉高了苏州本月成交均价。而也因5月成交1620套遥遥领先的吴中区房价水平有小幅下跌，对苏州房价的整体稳定还是起到了重要的作用。

具体到5月苏州各个区域的房价数据，出了bug的吴江区即使在成交中遭遇了“滑铁卢”，成交均价也有一定上涨，但依然以巨大的 占据苏州“价洼”的地位，成交榜中的绿地江南华府、新城招商香溪源、四季风景花园、立新苏杭之星等都是区域内15000以下刚需价楼盘；另一大刚需阵地相城5月均价16441元/㎡，高出吴江约1000元/㎡，成交 的华宇锦绣花城也具有相当的低价 ；新区5月成交均价为20950元/㎡，榜单前几位依然是眼熟的恒基旭辉城、弘阳上水等盘；姑苏区依然保持稳定的高价，31840元/㎡小涨0.6%；而工业园区5月成交均价则一举压下姑苏，以32951元/㎡成为苏州 价板块。