买房户型的挑选同样尤为重要，一个户型的好坏决定了房子居住的舒适度，比如房子的朝向，朝南还是朝北，是否通风有无阳光，是否布局合理？空间利用的好坏都决定了实际能使用得上的面积。一般小面积88、89平左右2房至3房的户型市场上尤为抢手，买东西都要货比三家，更何况是同区域楼盘的相同户型，那么购房者应该如何挑选呢？

今天小编就罗列出四个热盘，分别是苏胥湾、绿城春江明月、苏高新大成珺、滨江美韵生活城对它们户型进行一个比较，看看都有些啥优缺点，希望能给到购房者们作为参考。

滨江美韵生活城89㎡（3室2厅1卫1厨）

优点：1.各个空间方正，全明通透型

2.客餐厅一体，连接阳台，方便采光，通风好

缺点：厕所挨着厨房，散味不是太好

总结：2+1的户型适合结婚小夫妻，小书房后期改造成婴儿房也是不错。

苏高新大成珺89㎡（2室2厅1卫1厨）

优点：1.通透户型，整个户型空间布局合理，采光较好

2.阔景阳台，视野好、通风好

缺点：厨房比较窄，只适合一个人操作

总结：两房相对来说不太够用，只能前期过度，后期有小孩了仍需换房。

苏州绿城春江明月89.44㎡（3室2厅1卫1厨）

优点：1.朝南户型，阳台连接次卧，通风效果佳

2.空间合理安排，动静分离，保证居住舒适度

缺点：走廊过长，浪费面积

总结：一般飘窗通为赠送面积，这个户型主次卧均不带飘窗，稍有遗憾。飘窗给人感觉外表美观，而且注重实用。

苏胥湾88㎡(3室2厅1卫1厨)

优点：1.空间方正，拐角少

2.宽阔阳台，采光通风好

缺点：1.整个空间利用率不高

2.卫生间朝向客厅私密性较差

推荐理由：案场有特价房推出，价格在15000元/平左右。另外还有部分现房在售。

效果图

动态：滨江美韵生活城项目长江南路与中环接轨，项目周边有大运城、花样城等配套。在售小高层，房源建筑面积89、108㎡，均价16000元/㎡，剩余100多套房源在售，位于31、35、36#。

项目简介：滨江美韵生活城位于胥江新城宝带西路，项目占地68万方，由高层、小高层住宅组成。项目长江南路与中环接轨，项目周边有大运城、花样城等配套。

交通图