上周10月房价地图一出，各方哗然，限购新政下苏州房价还是涨了？！实则不然，多方论证楼市调控效果显著，市场不再盲目，房价有维稳或降价可能。这也归功于某项目是降了xx万元才成交的爆点。

所以，在这双11的喜庆节日，给众多购房者送上11月苏州房价调研和各区房源情况。

本次调研数据根据网友关注度前100名楼盘，可给购房者真实的前线战报！

百盘调研，吴中、吴江已占据半数席位

吴中与吴江真不愧是成交霸主的争夺者，区域内网友关注度在前楼盘数甩其他四区好几条街~另外来看苏州几大区房源可售情况，双吴区域在住宅存量方面也是独领风华。

请小伙伴们先来看下目前吴中区各版块房价分布↓↓↓

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由图可观，除环太湖、胥口版块房价较低，吴中比较重点区域房价都已超15000元/平米。所以，百盘调研楼盘中，小编细细看来，还有少数低价楼盘可供预算较低的刚需购房者选择。

园区高价仍维稳 新区两极分化

园区房价高啊，高在哪儿啊？高在下面啊↓↓↓

小编从苏州市区商品房销售管理系统上了解到，园区目前可售库存量已不到4000套！网友惊呆：“别啊，总有一天我会去买一套的！”这暂时买不起也不希望没房源的心理，网友对园区可谓是真爱啊。但是！这4000套确定都是未售的么？小伙伴们可还想过经过10月限购的风潮、网签还在排队的购房者们，请站起来让大家看到你们的双手~所以，买园区的改善朋友们可不能等啊，机不可失。

新区两极分化的房价可真是让人又爱又恨，狮山版块是改善人群聚集地，浒墅关、科技城等目前还是刚需购房者可以重点考虑哦。

姜还是老的辣——老城区姑苏多新盘待发力

成熟的配套、地标性位置，使得姑苏在房价上让众人仰望。虽然在房源库存量上姑苏区是妥妥地落后了，但目前有多个项目待开，所以，考虑姑苏教育资源丰富的购房者可持续关注，早日把心仪房源收入囊中。

一言不合就上图↓↓↓

相城未来无可限量 活力岛版块均价破2W

小编深感相城发展潜力巨大，几次跑盘调研，可谓房价“进步显著”。活力岛、高铁新城反应尤为剧烈，版块均价分别20349元/㎡和17666元/㎡。

推荐理由：中锐星奕湾花园位于园区松涛街和车郭路交汇处，紧邻独墅湖高教区现代生态居住区。

效果图

动态：中锐星奕湾花园位于园区松涛街和车郭路交汇处，紧邻独墅湖高教区现代生态居住区。售楼处已经公开，首次开盘加推200多套房源，首开楼幢1#、3#、6#、7#、8#、9#，高层建筑面积121平、142平，洋房建筑面积125平、131平、142平，近期将加推，具体加推时间和信息待定。

项目简介：中锐星奕湾花园启幕园区南，再造星标准，中锐星奕湾花园是中锐2016年园区又一星系洋房标杆作品。项目位于园区松涛街和车郭路交汇处，紧邻独墅湖高教区现代生态居住区，项目占地面积约2.4万方，建筑面积约4.2万方。项目沿袭中锐星系高端产品精工标准，打造低密纯粹洋房住区，以现代简约风格彰显现代高端人才对未来时尚、潮流生活的追求。

交通图