【房天下电商讯】进入传统楼市旺季“银十”的第二周，苏州楼市经过土拍和限购，似乎逐渐趋于理性，并且超四成网友认为苏州房价会跌。

据房天下数据监控 统计数据显示，2016年10月10日-10月16日苏州市区商品房共计成交1171套，成交面积117561.51㎡，其中住宅共计成交445套，环比减少1369套，减幅为75.47%。成交面积54189.54㎡，环比减少161215.9㎡，减幅为74.84%；非住宅成交726套，环比减少32套，减幅为4.22㎡。成交面积63371.97㎡，环比增加15269.93㎡，涨幅为31.74%。

不含吴江统计，苏州五大区住宅类房源共计成交416套，环比减少1398套，减幅为77.07%，较去年同期减少2232套，跌幅为84.29%；成交面积47843.33㎡，环比减幅为77.79%，同比降幅69.59%。

从每日成交数据可以看出，“银十”的苏州楼市终于区域平稳了，购房者逐步趋于理性，成交量相对“金九”来说有所下降。

10月8日，苏州房天下推出“苏州出台严调控 购房者心态大调查”，截止10月12日下午3点，共收到近千名购房者的有效调查问卷。调查数据显示，多数网友认为 客成此次限购大“受害者”；超4成网友看跌苏州房价；限购下近7成网友表示推迟买房观望情绪浓厚。