房天下电商讯：金九旺季 周，苏州楼市满血备战，10盘推新售罄捷报频传，此外，吴江区再迎利好，9月3日区 出台文件：仍不限购。

据房天下数据监控 统计数据显示，2016年8月29日-9月4日苏州市区商品房共计成交3130套，成交面积348711.23㎡，其中住宅共计成交2693套，环比增加1002套，增幅为59.25%。成交面积315350.97㎡，环比增加105096.98㎡，增幅为49.99%；非住宅成交437套，环比减少62套，降幅为12.42㎡。成交面积33360.26㎡，环比减少10152.04㎡，降幅为23.33%。

不含吴江统计，苏州五大区住宅类房源共计成交1178套，环比增加483套，增幅为69.50%，较去年同期减少691套，跌幅为36.97%；成交面积143847.88㎡，环比增幅为52.82%，同比降幅37.57%。非住宅成交356套，环比减少61套，降幅为14.63%。

事实上，自8月末9月初以来，苏州楼市在遭受“限购”新政打压的同时，成交量反而“受压反弹”，不仅推盘量激增，苏州楼市价格也出现了不小了波动，在房天下调研的100个热盘中，共计有46个项目价格发生变动，占总数的46%，其中26涨20跌，此外，从房价来看，苏州楼市并不见 的 ，反而出现了不少 楼盘，有关人士甚至对此表示，苏州买房时机已现！

区域成交分析

吴江住宅成交1515套再争 吴中涨势明显

不仅整体成交数据，具体到各大区域来看，除姑苏区环比减少之外，其他五大区均上涨明显，吴江区上周表现仍为突出，总成交1515套，高日成交达332套，其他日均达200套左右。

吴中区次于吴江区，上周住宅成交455套，表现不凡，高新区斩获3369套环比，相城区与园区成交相比上涨表现平稳，而于上周因融创石湖桃花源大卖爆发的姑苏区，本周再次归于平淡。

另一方面，据房天下电商数据监控 统计（截止统计日2015.08.31）：2016年金九银十苏州楼市或将有约109个项目推出新房源，即将入市房源共计约1.85万套，届时各区成交又将白热化。