房天下电商讯：8月并不平淡，限购政策出台，吴江区率先打开下半年土拍市场，房天下新房电商节“周末购”盛大起航……楼市又一轮腥风血雨起。

据房天下数据监控中心统计数据显示，2016年8月15日-8月21日苏州吴江区住宅共计成交808套，成交面积92621.57㎡，环比减少21套，降幅为2.53%。整体数据算上吴江后，可以看出，本周住宅成交1361套，环比减少670套，降幅32.99%，成交面积163216.49㎡，环比降幅27.29%。本周非住宅成交285套，环比减少222套，跌幅43.79%，成交面积35120.96㎡，环增1.34%。

上周是苏州市区（不含吴江）限购令下达后的第二周，吴江成交数据一路领先的同时，似乎也对其他区的成交有所压制，就苏州五大区成交来看，整体成交再次下滑，上周（2016年8月15日-8月21日）住宅类房源共计成交553套，环比减少649套，降幅为53.99%，较去年同期减少1182套，跌幅为68.13%；成交面积为70537.80㎡，环比降幅为57.65%，同比降幅55.17%。

就吴江一区而言，该区日成交基本维持在100余套，基本占据当日六大区成交总成绩的一半，实力不可小觑。

究其原因，从8月以来的苏州成交均价走势即可看出，价格对于选择置业吴江的一部分人来说确实诱惑力十足，要知道本来苏州市区（五大区）整体成交均价已在20000元/㎡左右徘徊，而自从吴江纳入市区房管局系统之后，成交均价一下跌入16000元/㎡左右水平线，吴江整体均价或与市区有着4000元/㎡的差价。

限购新政暂不包括吴江也为其成交带来便利，乘势追击，先于五大区在土地市场有所动作，吴江区8月连出两份土地挂牌公告，共计挂出11宗地块，住宅、商业开发商们均可选。

另一方面，由特价房、看房团等多模块组成的房天下新房电商节“周末购”正式开启，高直降41万、电商化购房方式等优惠诱惑及轻便购买流程在购房群体中引起强烈反响，周末三天（周五-周日），“周末购”买房共计认购43套，成交金额9700万，其中；预约认筹24组，认筹金额5900万，意向成交11组，意向金额3800万！