【房天下电商 讯】参考去年几次土拍的 程度，地价超房价，并一次次被刷新，逢拍必涨也似乎成为一种定律。正所谓“鹬蚌相争渔翁得利”，每次 一出，得意的莫过于它们的邻居了——感谢“活雷锋”到了，房价又可以涨了！不过今年苏州楼市貌似这个定律不管用了，在5.23/24连续两天的限价土拍后，虽然依然 满天飞，但纵观整个苏州楼市，各大楼盘的 热情明显不高，去年土拍后一下子涨个几千的时代似乎已成为历史。

以相城为例，此次土拍，相城区以9宗地块占据主场，同时也以超高的成交价霸占头条。其中天房拿下的元和街道住宅地块直逼2万元/平，而高铁新城17898元/平的楼面价与去年金辉拿的那块地相比直接翻番！如此火热，让一度被苏城人民嫌弃的相城终于在地价上打了一个漂亮的翻身仗！不过，放眼新晋 周边楼盘在价格上并非有明显变化：活力岛万科北宸之光5月29日加推高层16#，开盘价18000元/平与之前相比之前的17000元/平起也许只是换了一个说法；高铁新城环秀湖花园虽在土拍后高调封盘，但看新报价，与之前无异。

此外，土拍所及之地还有甪直，吴中尹山湖等，不少项目已经售罄或者尾盘在售，动静也不大。5月31日，中指研究院发布百城房价指数，除了厦门、合肥、南京等热点城市继续领涨房价，北、上、广涨幅跌出前20之外，更引人注目的是业内称之“”苏州房价涨幅仅为0.31%， 第53，江苏第9，苏州房价降温之势初显。不过小编觉得也该静静了，再涨难道还要上天啊。

万科北宸之光400-890-0000 转 698640

楼盘新动态：万科北宸之光5月29日已加推高层16#，建筑面积为89㎡的3房，以及96㎡的3+1房，约204套房源。价格大约18000元/平米。

项目简介：

万科北宸之光，是万科在苏州打造的第11个人居社区。北宸之光建筑面积约50余万方，引入了万科幸福系和万科全新的V-KIDS计划，是苏州儿童主题社区。

万科V-KIDS计划重点关注儿童创造力和沟通力的培养，以及儿童的健康快乐成长，万科北宸之光自带配套有乐高创意家，室内丛林探险游乐场，4点半学堂，儿童漂流图书馆，儿童会客厅，小小万客会，并是苏州有儿童学前 顾问的社区。

万科北宸之光项目位于活力岛板块安元路北，御窑路东，向东骑车5即可到达 2号线蠡口站。项目向西步行10可到达 4号线安元西路站。

万科北宸之光项目主要依托于自建配套，依照万科5V生活体系，引入V-集市、V-咖啡、V-餐厅、V-KIDS等，无论是买菜、吃饭、喝咖啡、看书、娱乐，都可在社区内轻松实现。万科北宸之光将引入餐饮、休闲、家居服务等一系列的商业体，与自有配套一同构建商业双配套体系。项目周边5km范围内商业配套齐全，大型购物 如万达广场、繁花 、亿象新天地可满足业主 的购物需求。

交通出行图