【苏州房天下讯】在这满城叫涨、土拍助涨的大环境下，陡然听见降价声是一种怎样的体验，小编告诉你，是全城沸腾、蜂拥去抢。我们来回顾下上周的场景：苏州湾壹号在7日当天二期开盘上被爆出均价15000左右，明明开盘前还标价23000，突来的上下8000元/平的差价，而且正是坊间所传遍的降8000。这一下，项目在我们网上的来电等咨询立马爆表，完全是平时的近十来倍，业内外的、买或者待买的，听到降价都沸腾了。伴随着的各种“砖家”的言论也来了，诸如“苏州楼市几个月将崩盘”也或者“下半年将出现股降价潮”等，咱不懂的能别瞎掺和嘛，暂不谈是否真的会降，首先这苏州湾壹号的就是个误会。

首先确定的是，苏州湾7号二期的确是均价15000左右，但对应的产品是非湖景非非毛坯的“双非”高层产品，而之前的23000是一线湖景（躺床上都能瞧见）非毛坯高层大平层产品，带装修约6000元/平；产品如此不同，价格自然要有改变，如果这就是降价的话，以后一个项目就只能做单一的产品了？按照这理，对于先开别墅再开高层的产品而言，是不是降的都抵不上本身的售价了？所以在对外公开言论前，还是要进行调研，不能影响到真诚买房人的心啊。

所以在全城土拍即来、理应会涨的时候，还是要理性地看待行情，给买房的朋友真正地提供建议。据小编所知，上周位于新双湖的万业湖墅金典、活力岛的恒基水漾花城以及新区的金地名悦都进行了开盘，整体来说价格有所上涨较之以前，不过幅度较为平稳，预示着价格趋于合理化，也可能是土拍来临前的沉浸，让我们拭目以待。

“521爱回馈 5000元房票首发 特价房源高优惠14.9万”

万业湖墅金典400-890-0000 转 662972

已于2016年5月14日37#开盘，户型82平和107平两种，均价17500-19200元/平。l共84套，去化70套，目前还剩10套左右在售。新房源预计2018年3月份交付。

周边配套图