【苏州房天下讯】原定于12月23日的吴江土拍，突然在12月21日就结束了，令人震惊的事新城地产19.4亿拿走了吴江开发区的四块住宅用地，楼面价也很人性化，分别是3400元/平米和3778元/平米，而之前听闻万科、招商、碧桂园、中科、旭辉等几大放弃都垂涎与这几块低，却被新城以低价收入囊中，话说之前新城与弘阳地块还合作了地块，新城地产在吴江已经囤了七八十万方用地。而目前新城地产在吴中吴江已经6大项目，这样频繁的那地，这是要赶上吴江老大绿地的节奏吗？

这四宗地块交通四通八达，地理位置不错。周边有沪常高速、迎春南路、友新快速路等城市干道，距离地铁2号线宝带桥南站约3公里，距离在建地铁4号线兴中路站约1公里。在配套方面，紧靠吴中商业中心区，附近分布有邵昂路商圈、SM购物中心、南门商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐一应俱全；周边教育资源充足，花港迎春学校附属幼儿园、东湖小学、花港迎春学校、吴中区人民医院在侧。

目前吴江苏州湾一带的房价基本已经起来，而且直冲15000上，而经济开发区的房价相对比较合理一些，目前在售的几个楼盘价格都在7字头、8字头、或者9字头上，与苏州其他区域的房价相比较这一片区简直就是难得的价格洼地了，而就目前市场来看，近像卓锦兰香等开发区楼盘因为价格低，吸引了不少人前来置业。而吴江近两年来大批量的土地入市，由资深业内人士称：苏州下一个刚需置业阵营，非吴江莫属。个人觉得如果准确的来说吴江经济开发区是小刚们的阵营或许更为确切一些吧！

目前开发区周围聚集着如：伟业、海亮、中新置地、新城等房企，目前的房价低的均价仅7000元/平米，高的数洋房均价10000元/平米。基本保持在万元以内，相对于苏州湾片区要便宜不少。

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目前的价格比较人性化，开盘当日就售出了600多套，主要是价格比较低，很容易被接受，市场认可度也比较高，在房价高涨的日子里，这样的房价着实让不少人抓住了后一根稻草一般。

伟业迎春城橙家12月11日已经开盘，本次开盘推出约700多套。高层4#、5#、7#、8#、9#、10#，主力建筑面积89㎡、95㎡、84㎡、91㎡、108㎡。其中高层开盘价格在7500-8000元/㎡，洋房开盘价在8000-8500元/㎡。共售出600多套，近期开发商在集中签约。

迎春城·橙家位于苏州吴中区与吴江区的交界处，中山北路与花港路交汇处往东100米，是伟业迎春城的升级钜作，产品定位为低密度轻奢洋房社区，拥有五大优+优势---1.优产品、2.优交通、3.优配套、4.优服务、5.优品牌。

交通出行图