【苏州房天下讯】根据园区新报价，目前湖东房价除金辉尊域雅苑还在16000-16500之间，其他已经全部大于或等于2万。但是在房价大涨背后，更可怕的是一直未停止的房荒论。据统计，万科路劲售罄之后，湖东目前在售楼盘满打满算不过9个，其中天地源、九龙仓和雅戈尔都还只剩几幢未推。照园区如今逢开必空的去化速度，剩的那么点存货还够开几次盘？

园区本周在售热盘新价格及涨跌情况（截止到2015.11.24）

不过，湖东补血的来了！11月16日，园区规划局网站披露了苏州工业园区2015年第四批次局部地块控制性详细规划调整公示。根据规划显示，体育公园东板块规划10宗地块，其中共有7宗住宅地块，共计52万方的体量。

在这7宗住宅地块中，T-01-1地块就是今年园区7月土拍中，海亮地产拿下的地王，楼面价为15992元/平。其他6宗住宅用地在容积率上与海亮地块相差不大，地块也较为方正，单个体量均在10万方以下不排除相邻地块打包推出的可能。考虑到普通住宅层高宜为2.80m，T-03或建为小高层，其余地块建成高层的可能性大。