【苏州房天下讯】区区一个月，3K每平、50万每套等不绝于耳...湖东已涨脱了缰，成一种病态追涨态势，究其原因也是各有说法；有人说罪魁祸首是7.3的那场土拍，海亮凭借近1.6万 的拿地价荣晋新 ，催使各邻居连夜碰桌开小会，如何涨、何时涨、涨多少等带“涨”的字眼一时间充斥湖东，无休止的疯涨就这样被开了贼头；还有人说是因为“两荒”，远瞻无地块、近看无房源，这一下给憋屈的，千年难得的好时机，现在不涨更待何时；更有不少“湖东党”坚定“外界的都是浮云，但凡在我们大湖东，这盘就值这个价、就该这么个涨法”...如果说前两者还稍有逻辑可言，那这湖东党的执念...又是闹得哪般？到底有没有考虑过人房子本身的感受？

但无论怎么个诱因，湖东库存房源紧亮红灯是不争的事实！截至2015年1月27日凌晨，园区住宅存量仅8314套，按其6月份日均去化62套的速度来看，134天即4个半月的时间就会全被消化完，也就是说，年底一到，那些死命叫涨的家伙们也该消停了！

再来看看成交量的环跌：

“都快没房卖了，还那么嚣张！”今年火热度只增不减的尹山湖君内心OS，“我跟你就隔条星湖街，中环一通，哦不不不， 2号线延伸线通后，我这个后花园可就要瞬间上台面了”，“我不仅紧靠着你，我离市区也近的很，等到将来中环和 通了，区位 比你还明显”，老是有人说我是你的备胎，打一开始我就是拒绝的，这下，我更是要拿出正房的姿态了！你有万科九龙仓、我还多了个中海呢；你有各种配套，我也都不缺啊；你不就 牛了点，我可是一大波 在崛起中！现在整个苏城内，我的名气和成交直接超过你，我还有足足的房源，置业香饽饽！

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山湖一号400-890-0000 转 648221

小编说说：

山湖一号在本周五或周六会举行一次大型的开盘，具体哪一天还在待定中；此次开盘的是一期的毛坯高层41#，总高33层、两梯四户、湖景准现房，会推出300套左右，目前正在火热预约中，交1.5万可享4万；放眼整个苏城，湖东涨脱缰了，同是88平，雅戈尔要到140万左右，而山湖一号的9字头，不足90万就可以入手一套，都说湖东好，其实冷静分析下，中环和东环通了后，尹山湖就是湖东的站，距离 近，山湖一号是尹山湖站，就算现在也就是隔着一条星湖街，各种利好还是中海的更有 ！

8月入市户型：88/98/120平

这是山湖一号的88平三房，可以从图上直观地看出主次卧以及客厅都是朝南的，这样一来房屋整体的一个采光就可以大大的保证，而且在通透上，这个88平是完全做到了南北全通透，北面的厨卫以及空中花园都带有窗户，南面的两卧室飘窗一开，散味通透很好，这点很难得，因为好多户型尤其是90平以下的小户，能做到三开朝南已经不易，南北通透实属少见。

别的，诸如阳台设在客厅而非卧室，既增加了客厅的视野面积，对于卧室的一个隐私和卫生也有了较好的保障，客厅和餐厅分开，餐厅和厨房 进门口，远离生活区，方便垃圾的丢出，客厅面积较大，一个小小的三口之家，孩子的玩乐也是完全可以在家随之随地进行；小的空中花园在东北角，比较幽静，可以依势改造成书房、婴儿房抑或画厅等，都是不错的选择。

新动态：

①二期洋房48号楼在售，是项目离湖近一栋。面积125/128/140平，价格优惠后11500-12000元/平，优惠2万抵4万。

②一期41号楼预约中，预计8月中下旬开盘，面积88/98/120平，预计开盘价格9400元/平，预约优惠1.5万抵4万。