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[摘要] 【苏州房天下讯】新政出台已经一个多月,但是传说的7折利率还没在苏州出现过,根据房天下10月16日的调查显示,利率仅95折。“我判断,从目前情况看,利率7折是非分之想,8折绝无可能,9折已算极好,9.5很不容易,基准也属正常。”易居中国联席总裁丁祖昱认为。
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【小算盘】星公元名邸算是园区实时的楼盘,虽然之前大家都猜均价不低于18000元/平,真正开盘时洋房远高于预期价,高层15000元/平还是算底的。
118平高层优惠前:均价15000元/平总价177万。基准利率下需还贷222.58万,7折利率下还贷189.57万,基准与7折相差33.01万元。 118平优惠后:2万抵10万优惠总价169万,节省8万。基准利率下需还贷212.52万。 总节省=房价节省(8万)+还贷总额差(10.06万)=18.06万。
星公元名邸在售非毛坯房均价16000元/㎡,主推18#、19#非毛坯洋房,户型面积为140、160㎡,均价19500元/㎡。高层为1#和16#楼,有118、128、138㎡户型,15000元/平米起。房天下补贴2万享10万。
星公元名邸基本信息 | ||||||
单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
户型 |
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