【苏州房天下讯】今年下半年的招商小石城有点 ，不仅频繁推新，价格也是让人大跌眼镜，一直“让人很安心”的9500左右的稳定均价毫无征兆跌至8字头，就连8期位置 的楼王5号楼也走上“贱卖”之路。与之相对的，销售业绩也是蹭蹭往上涨。前几天小编的一个朋友预约了小石城，她告诉小编，接下来要推出的房源中楼层 的价格也不过8000多。按耐不住了！小编决定实地走一遭去探个究竟，为啥小石城价格这么亲民了？

本期看点

1.招商小石城低价位、实时动态刨根问底

2.招商小石城新推户型简析、样板间实探

3.招商小石城周边配套实时进展

小编从东环路出发，乘坐1号线再转2号线，终于坐上了小石城的公交车。从吴中城区一路向南，传统的闹市街景渐渐转为安静的街道，接而一幢幢崭新的高层晃入眼帘，小编心里有数了：邵昂路到了，经过越湖名邸、越湖家天下、首开国风华府，然后就能看到小石城了，等着车右拐到达“小石城”站，就快速下车，直奔售楼处。然而远远看到小石城时，小编突然改变主意，没等车拐弯就急急忙忙下了车。让小编匆忙下车的理由是7期工地的景象，7月份来这边的时候外立面还没做好的高层，这个时候已经全部完工了，那个时候一眼看过去满墙都是窗户洞，现在干净整洁，一副等待户主入住的样子。后来听售楼GG说7期外立面已经全部完工，现在正在做小区绿化。小编一个激动提前下了车，咔嚓了几张照片。

进入售楼处，找到一位售楼GG，小编开门见山问起了价格，“现在价格差不多都是8000多，11月新推的房源均价会在7800-8000左右。”均价7800-8000确实很让人吃惊，现在苏州大多数楼盘的底价都不会低到这个程度。小编又小心翼翼地问了为什么现在价格定这么低，本以为涉及到这个敏感话题会吃闭门羹，没想到售楼GG很坦率地回答了。其 石城今年年底会清盘，价格降低也是为了跑量，其二现在所剩的房源在小区的西边，隔条河是高架，位置相对而言存在一点劣势，其三接下来要推的8期西边地块交房时间会比东边地块晚两个月。不管理由有多少，均价7800确实要让不少刚需购房者乐坏了。

之后售楼GG详细介绍了小石城目前的销售状态，这里就由小编来整理转述了。小石城剩余房源总共只有700套，目前只有5号楼在售，其中95平户型只剩4套，1套位于14层，价格8900元/平，3套位于1层，价格在8100-8200元/平左右，140平户型也有余量在售，01列单价8700左右、04、05列单价8500左右、08列单价8600左右。接下来要推出的是13#、14#，开盘时间大约在11月中上旬，目前已经开始预约。其中14#户型均为95平，13#边套128平，中间套95平。听说现在预约量已经达到200多，13#、14#房源量加起来共240套，如果开盘量不够的话，会加推15#的西边户。

下面来看看8期的楼幢分布：

整体沙盘图

8期楼幢分布图