【苏州房天下讯】继全面取消限购后，限贷也有望松绑。如果说之前的限购取消二套房难贷款只是鸡肋，那么这次的限贷松绑真的是冲着救市来的。

确实，限购取消让楼市有了短暂的回春，但仍然难逃市场遇冷的现状，毕竟当时二套房的限贷政策并未放松，如果买二套房仍然要付全款，这将大量蠢蠢欲动的购房者拦于门前。而如今，央行发话放松限贷政策，利率下限甚至可下调至基准利率的0.7倍！同时，二套房认定也放宽限制，只要首套房贷款还清再次购买仍算作首套房。利率一旦下调、二套房限贷一旦松绑，那楼市就真的会迎来拐点了！

当然这一新政出来后，也是几家欢喜几家愁。买二套房门槛更低，对于改善一族来说，简直是喜从天降。而刚需一族却有隐隐的担忧，楼市行情转好，涨价的概率也会随之增大，确实已经有不少开发商在密谋涨价了，买不起房的以后岂不是更买不起了？

不过别急，甚至可以说现在正是出手的好机会，新政之后短时间内，房价还在波动前的缓冲期，之前不景气的市场催成的低价还在，再加上7折利率，没有比这个更好的时机了！刚需族赶紧把房子看起来吧！

招商小石城400-890-0000 转 656068

实时报价：7788元/平起，楼王均价8800元/平

小编评盘：

1.小石城目前处于低价阶段。相比于上半年平稳的价格，下半年小石城爹价幅度太大，告别9字头，直奔8字头，实时推出的楼王均价不过8800，跟之前正常的9500左右的均价完全不在一个频率上；

2.学区好。小石城的学区是南师大附属石湖学校，今年9月已经开学；

3.社区内外基本配套成熟。得益于大体量，小石城目前已有几千住户入住，社区氛围成熟，另外还自带生活广场，便利店、超市、健身房、幼儿园应有尽有，一路之隔的美乐城早已开业，但是招商有点不理想。

4.公交站点、路线都很多。地铁4号线兴中路站距离小石城1000多米，不算很远，但是隔了一条河却又缺少渡河的桥，恐怕会有所不便。所以对公交的依赖会更大。

楼盘动态：招商小石城5#楼王在售，边套140平、中间套95平，均价8800元/平，优惠为1.2万抵3万。另外在售的楼幢还有3#、4#，主力户型面积为97-143平，7788元/平起。优惠为1.2万抵3万。另享四重减压，3万元租房补贴+2万元利率补贴。准时签约99折。

交通出行图