暮然回首，2014“金九”已经过去一半时间。与2013年金九银十一片火热涨价购房者忙买房不同，今年的金九情况稍微复杂一些，各个区域改善与刚需涨跌各自呈现出不同的特征。而对于购房者尤其关注的的园区，金九呈现出了冰火两重天的分化格局。按照道理说，作为楼市传统旺季，开发商们都会加紧营销，整个市场应该是一股欣欣向荣的景象。但回首这个节点的园区，却是一边是海水，一边是火焰：

配套尚在崛起中的园区东百万方大盘印象欧洲目前推出10余套总价60万三房特价房源、湖东刚需战斗机路劲主场9.13号开始预约新房源，价格8999元/平米起，实时推出优惠，1.2万可抵7万。甚至尚未开盘的湖东地王星公元名邸也做出了一系列炒作营销蓄客……园区东以及湖东区域各种营销活动搞得热火朝天；而青剑湖的刚需盘东方维罗纳、拥有6米挑高独特户型的双友新和城目前消息缺缺，似乎对金九银十黄金时期的“掐架”并不热衷，显得颇为“冷清”。

到底什么原因导致了金九园区冰火两重天？不妨跟随小编的脚步一起来深度挖掘这其中的隐秘吧！

冰火两重天之火焰篇

代表楼盘：印象欧洲、星公元名邸、路劲主场、雅戈尔太阳城缘邑

园区楼市目前按照区域可划分为湖东、青剑湖以及园区东三个区域。金九过去半个月，湖东与园区东营销战火弥漫，具体涉及到三类楼盘：园区东目前配套尚未崛起的印象欧洲、湖东地王尚未正式开盘的星公元名邸以及配套逐步完善、各方面都非常的刚需大盘路劲主场与雅戈尔太阳城。

“火焰”楼盘类别一：印象欧洲

印象欧洲400-890-0000 转 621495

小编评盘：印象欧洲目前主推96平方米以及104平方米三房户型。目前推出10余套总价60万三房特价房源。作为园区东的百万方大盘，印象欧洲可谓是今年园区跑出来的一匹黑马。在6-7月份，印象欧洲曾经凭借其网络直销房源被购房者所熟悉，并风靡园区楼市于一时。现在印象欧洲推出60万买3房户型的特价，6100起的价格，在金九又引起轩然大波。

火势级别：★★★★

燃点起源：配套尚需时间来完善

虽然印象欧洲规划9期，但是目前仅开发建设到三期。虽然项目周边已经有小学，但是规划的新学校要等到2015年才建成。S1、S2城际轨交交通配套按照规划将在2030年之前投入使用。美好的规划尚且需要时间来实现，相信给园区东一个10年，将会发展的比现在美好10倍不止，这或许也正是印象欧洲目前特价多多的原因，因为配套尚需时间来进一步发展完善。