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[摘要] 要论对园区 “痴情”房企，回顾往昔，估计谁也不能敌中海地产。从08年国际社区入主园区湖东开始至今，中海一年推一新，不仅连任苏州6年销冠，更可以说是领涨园区房价的罪魁祸首。从2008年刚开始的均价5000多元/平米到中海8号公馆的13500元/平米，中海每一次新品开盘，都是园区一次房价的跨越。
【苏州房天下讯】园区开发至今20年，从曾经一片蛮荒谁也不愿去的小村庄，到现在苏州 炙手可热的置业区域，没有之一，这其中离不开众多品牌房企大家的“慧眼识珠”和“大胆进驻”。其中不少还是“多产多子”，对园区可谓是“一片丹心”。如雅戈尔置业在园区有未来城、太阳城、缘邑，还有璞墅、璞缇墅等；九龙仓时代上城已经开至三期年华里，接下来还有四期；路劲已开发至五期；建屋除了建屋海德公园、建屋紫宸庭、还有 景城、北极星花园等；中新置地三个热点住宅项目更是横跨园区三大板块：青剑湖东方维罗纳、湖西置地悦湖、新湖东浦湾公馆……
但是要论对园区 “痴情”房企，回顾往昔，估计谁也不能敌中海地产。从08年国际社区入主园区湖东开始至今，中海一年推一新，不仅连任苏州6年销冠，更可以说是领涨园区房价的罪魁祸首。从2008年刚开始的均价5000多元/平米到中海8号公馆的13000元/平米，中海每一次新品开盘，都是园区一次房价的跨越。不管是否如项目宣传那样“大城已成”，但是它在园区发展过程中始终扮演了重要的角色。今年的中海双子座，是中海目前在园区的 后一子，虽然无数购房者衷切的希望中海能够再在园区拿地，但一直未闻佳音，看来“此情可待成追忆，只是现在也只能惘然了。”
2013年5月-2014年4月园区房价走势图，几乎中海每一次新品的上市，都是园区房价的一次跨越。（数据来源：房天下）
“旧爱”将去，谁能有资格上位成“新欢”？今年在园区屡出风头的又一“中”字辈房企大家或许能给我们答案。它就是中南，前有在园区湖西CBD投建国内 高700+苏州中南 ，后有在园区马年首场土拍高调拿地，以总价12.87亿独揽体育公园两宗纯住宅地块，再次挺进园区。其中，8号地块总价6.14亿，楼面价8380.28元/㎡，溢价率27.59%；相邻的9号地块总价6.73亿，楼面价6995.67元/㎡，溢价率23.23%。这一前一后，中南100多亿投在园区，算不算痴情一片？有人感概：“中南，看来此生要与苏州、园区不离不弃了！拿地不易，建中华 高更难，祝福中南，祝福苏州，且造且珍惜！”
中南在园区湖西CBD投建国内 高700m——苏州中南 实时实景
园区马年首场土拍高调拿地，以总价12.87亿独揽湖东两宗纯住宅地块，再次挺进园区。（图片来源：房天下）
中南体育公园已被取名为中南锦苑，项目区位示意图（图片来源：房天下）
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