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[摘要] 苏州作为目前房价较为平稳的城市,2014总体房价对比2013年没有多少变化,但也阻挡不住部分房企以价跑量的快销策略。3月初园区体育公园板块的路劲主场回归园区久违的9字头当天售罄。中环沿线的星湖花海则更是祭出7字头的价格;高铁新城核心巴黎春天61万买三房;人民路沿品质住宅金御华府则开出8800的起价……
4月份是房企冲上半年销售业绩 为关键的月份,2014年上半年房企的销售任务完成情况基本取决于4月份的销售业绩。相比扎堆三线、四线城市的中小房企,深耕布局一二线城市的企业大部分都是上市房企,一旦销售业绩下滑,股价就可能随之下挫。对此,有业内人士表示,2014年房企的资金链偏紧,而市场预期已经发生转向,从春节过后的这两个多月时间来看,当前房企与客户之间的博弈已经出现了微妙变化。在信贷收紧、自住型商品房供应等多个因素的冲击下,供需双方的市场预判已经出现转向,购房者观望情绪浓厚,而房企“让利跑量”心理渐占上风。
苏州作为目前房价较为平稳的城市,2014总体房价对比2013年没有多少变化,但也阻挡不住部分房企以价跑量的快销策略。3月初园区体育公园板块的路劲主场回归园区久违的9字头均价,让业界哗然,当天售罄。而中环沿线的轻奢科技住宅星湖花海则更是祭出7字头的价格;高铁新城核心区域的巴黎春天61万买三房;人民路沿线品质住宅金御华府则开出8800的起价,首付12万起……众多房企放下矜持,低开求跑量,让购房者一夜回到08年。
价格:价6888元/平方米
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