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[摘要] 早期的商品房现在看来都是精品,因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。有些房子注定难 !楼市泡沫一旦破灭。买这些房子的彻底悲剧了。
二、 身边的成品房。
原因之一, 出现让存量地存量房重新评估,以新房换价来获得更高的售价;原因之二, 旁边的房子会因为 的出现,重新定位,带动豪宅类似的档次提升,但实质并没有提升,价格反而上去了;原因之三, 出现后区域品质档次提升后,成品房带装修约水涨船高,其中装修成本部分 易贬值;》》 16种房子不能买
原因之四, 的出现与城市未来规划发展有关联,开发商出手重的区域都是城市的 或交通要地,前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的 ,而楼盘会将该 产生的诸多背景转化为 基因,从而将未来透支到房价中;原因之五, 往往与规模与配套挂钩,周边楼盘极可能将该 可能的配套纳入考虑范围而计价。
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