【苏州搜房网讯】近期，部分上市房企陆续发布了1-10月份的销售业绩。记者统计发现，包括万科、保利地产、中海地产、恒大地产在内的16家标杆房企中，已有7家在前10月提前完成了全年销售目标。这与此前低迷的楼市形成了鲜明对比，在国家严格的楼市调控下，上市房企的“涨声”缘何而来？有业内人士称，刚需是这次房企销售业绩上涨的 主要因素。

房企全年销售目标提前完成，其旗下楼盘也似乎表示毫无压力。11月份至今，不少上市房企不仅不愁卖，更是冲着娇好的销售业绩上调在售楼盘价格。例如姑苏区的中海御景湾由10月份的均价8600元/平米，果断涨到了8800元/平米；吴中区招商小石城新推房源优惠平平，价格高居不下；此外保利居上和万科金色里程二期虽未公开，价格上涨的消息已在购房圈中传开。

招商小石城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2012年6月12日第十次加推

价格：均价8800元/平方米

项目特色：复合地产,宜居生态地产,打折优惠楼盘

动态：招商小石城新品觐云188—212㎡大平层目前预约中，5000元诚意金优先选房。另外，五期云中墅在售，包括1#、2#、3#、4#、5#、7#、9#、11#、12#，户型为140㎡、212㎡、230㎡，均价10000元/平。

优惠折扣：230㎡享92折

招商小石城效果图

  招商小石城位于吴中胜境——小石湖生态区， 国际 园人文书香，西眺石湖风景区、1500亩国家森林公园，与30万方小石湖公园。招商•小石城总建筑面积约120万方，是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目。社区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育 、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护 等各类完善配套。随着小石城的建成，必将使该 打造成为尺度宜人、交通便捷、环境优美的苏州市民心中高品质居住区。根据苏州“南优北扩”政策规划来看，这一 将成为生活居住型的大型附属城市核心地带。通过小石城一系列开发建设，未来、生态、自然的新兴城市带将逐渐成型，可以肯定随着该地块的发展。招商小石城五期云中墅在售，房源集中在1#、2#、3#、4#、5#、7#、9#、11#、12#，户型为140㎡、212㎡、230㎡，均价10000元/平。另高层房源均价8700元/平，现房楼王均价8800元/平，其中230㎡户型享受92折优惠。

交通状况：55、62路：“邵昂路东”站台下，公路：贯穿城区的友新高架、链接吴江的苏震桃一级高速公路、苏州绕城高速、吴中大道、环城南路

招商小石城交通图

售楼地址：苏州吴中区小石湖路6号（东临邵昂路、西临苏震桃公路）

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 656068