目前的苏州楼市住宅商品房存量逼近4万套，而近日购房者持币观望的氛围更加浓郁，更是给开发商带来不小的压力，处于同一区域或板块的同质产品楼盘更是彼此的竞争对手，于是房价的变化也就有了“蝴蝶效用”，如金阊新城中海御景湾爆出7000多的房价以后，该板块很快形成了三足鼎立的局面，房价拼低，就连整个古城区也有多家楼盘出现 现象，大有“牵一发而动全身”之势。

本篇小编将为大家推荐近期苏州楼市房价竞争颇为激烈的5大板块18家楼盘，供您置业参考。据某机构数据显示：4月成交均价相比1月份，园区湖东板块整体下降11.5%，越溪板块下降16.37%，活力岛板块下降18.03%，处于这些板块的领降楼盘 幅度可见一斑， 2000-3000元/㎡左右，赶紧来看看吧。

湖东板块篇：领降楼盘路劲主场，板块效应波及楼盘有中海国际社区橙郡、九龙仓时代上城二期繁华里、雅戈尔太阳城、枫情水岸等，目前湖东 房价7000多元/㎡。

路劲主场(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：路劲主场三期房源首次开盘已推出了19#22#29#三幢楼，目前84㎡、92㎡户型已基本卖完，还有少量位于27#19#，均价8500-9000元/㎡左右，125㎡和140多㎡3房户型均价8000-9000元/㎡左右，现场有一定优惠，下批房源加推时间待定，三期房源预计2013年底可交房，一期已交房入住。

价格：均价8500元/平方米

优惠折扣：现场有一定优惠

路劲主场效果图

  路劲主场位于园区湖东苏胜路沿线居住的核心，湖东新欧尚生活圈，周边配套齐全， 的凤凰新天地商业项目已经投入运营，业态包括：餐饮、超市、菜场、电信、邮局、银行、培训、休闲娱乐、社区医疗服务点等等，满足业主日常所需。路劲主场项目周边 的分布也相当密集，幼儿园有三所，为明幼儿园，另有两所幼儿园建好移交园区 局； 有两所，一所紧靠项目的凤凰 ，一所方洲 ； 有两所，东面的苏州 ，西面的园区十中；外国语 ；除商业和 之外，项目周边其他的配套也十分丰富，相距一个路口的儿童医院预计在2013年底可以对外开放，轻轨1号线钟南街站、3号线苏胜路距离项目步行在20左右。路劲主场Ⅲ位于整个主场项目的 ，为第二居住组团。南北两个小区门，共7幢，户型面积从80到140平米，主场Ⅲ作为主场二期的升级产品，在户型，楼栋的外檐和设备以及景观上都有很大的提升，整个小区采用了严格人车分流的理念，汽车车道沿小区外墙设计，与人行道形成自然的人车分流，减少汽车运行对业主的休息及安全造成影响，同时又把小区内部更多的区域留出来增加绿化。楼栋的外墙全部使用现在 的保温板保温层和南向外遮阳系统，窗户也使用的是断桥铝，这些细节可以控制能耗减少30%以上；而且在首三层采用了外挂瓷板，更显楼盘的风格；并且一楼大厅采用一二层挑高设计，地砖铺面，天花吊顶，内饰大型吊灯，壁画；二楼以上楼层地砖铺面，局部天花吊顶，让您一进大门就能感受与众不同的高贵与舒适。路劲主场三期户型上保留了二期户型的 ，确保了舒适度与功能空间以及面积控制的 平衡，减少面积浪费，提升业主的居住感受。路劲主场超大楼栋距使得绿化率能达到60%，这样的绿化率在整个园区的公寓小区里是 的，为住户提供了更有吸引力的空间体验和生活感受。同时，秉承路劲主场的运动理念，融入“酷跑”运动元素，结合近700米的慢跑步道，强调沿途的不同感受。生态性与参与性两大景观设计元素的始终贯穿，在倡导健康、绿色的生活理念的同时，塑造了年轻、运动的社区文化。

路劲主场交通图

物业地址：苏州园区湖东苏胜路谢雨街交叉口

售楼地址：园区湖东苏胜路谢雨街交叉口

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 71125