据搜房网数据监控中心统计：截至周末苏州全市住宅商品房共计成交1585套，环比增31.86%，同比增加39.77%，日均签约226套左右。住宅成交面积合计184647.52平方，环比降幅为38.96%，同比增幅为35.89%。

本周苏州住宅商品房成交较上周有大幅增长，周成交1585套，较上周增幅超过三成，其中园区继续蝉联周成交，并以730套的销售成绩大幅领先。自十二月以来，以花境、嘉馨坊、东方维罗纳、中海国际社区等为代表的刚需楼盘，在“以价换量”的年末冲刺中表现抢眼，极大的提升了区域的成交量。

此外，纵观全市，纯新盘正在崭露头角，楼市的新鲜血液让不少购房者行动起来，吴中区新盘太湖郡以低价5588元/平米起入市，开盘取得了还不错的销量；朗诗东吴绿郡凭借其区位优势和科技含量也俘获了购房者的芳心；此外本周末推出的新城西板块方圆•云山诗意，当天一千多名客户到场选购心仪房源，首期推出的房源几乎被抢购一空，出现了苏州楼市近期少见的抢房热潮，品质和价格的双重优势，成为项目备受认可的重要原因！

成交篇：年末最后冲刺以价换量表现不俗

据搜房网数据监控中心统计，本周住宅项目成交排名前五的分别是：花镜75套，太湖郡34套，苏州鑫苑国际城市花园31套，苏州世茂运河城19套，华润置地橡树湾19套，中梁天御。

本周成交依旧集中在高性价比刚需项目，其中花境在售电梯花园洋房，首付8万起，均价7500元/㎡左右，该项目自11.27首次开盘创造热销后，时隔不足1月又推出了第二批房源，稀缺产品类型和亲民的价格，让项目的性价比凸显，在楼市低迷时创造了销售的佳绩；纯新项目太湖郡特价房源5588元/平米起，均价6200元/平，在本周销售34套，排名第二；苏州鑫苑国际城市花园目前推出特价房，华润置地橡树湾推出小面积精装ihome房源，首付11万起，中梁天御携手搜房网推出优惠。上榜楼盘均采用以价换量的营销策略，在年末进行冲刺，取得了一定的效果。

本周园区蝉联成交量之位，园区上周成交730套，吴中区成交322套，中心城区成交240套，相城区成交163套，新区成交130套。其中，三个区不同程度增加：新区环比增75.68%；园区环比增68.98%，吴中区环比增54.07%。两个区成交量环比下降：降幅为相城区降幅19.31%，中心城区环比降15.79%。

成交面积排名前三的是：园区、吴中区、中心城区。园区成交面积为8.64万方，吴中区3.95万方，中心城区2.6万方，新区成交1.75万方，相城区1.52万方位列其后。环比成交面积下降的有：相城区降18.77%，中心城区降9.91%；环比成交面积增加的有：新区增111.78%，园区增62.68%，吴中区增65.26%。