手机看新闻
[摘要] 受宏观调控影响,传统意义上的“金九银十”楼市旺季已演变为“望”季,刚刚过去的11月全国市场则继续下探。据搜房网数据监控 监测统计的47个大中城市中,逾7成城市11月的成交量环比呈下滑趋势,其中超9成城市签约量不及去年同期。北、上、广、深一线城市成交量环比涨跌参半,但与往年相比却无一例外全线下跌。
受宏观调控影响,传统意义上的“金九银十”楼市旺季已演变为“望”季,刚刚过去的11月市场则继续下探。据搜房网数据监控 监测统计 的47个大中城市中,逾7成城市11月的成交量环比呈下滑趋势,其中超9成城市签约量不 及去年同期。北、上、广、深一线城市成交量环比涨跌参半,但与往年相比却无一例外 全线下跌。
超7成城市11月楼市持续走低 北上广深成交止跌
在搜房网数据监控 监测统计的47个大中城市中,逾7成城市11月的成交量环比呈 下滑趋势,其中超9成城市签约量不及去年同期。47城中仅有3城市的成交量超过去年同 期,分别是:济南上升9.9%,唐山上升15.8%,苏州则以30.3%的上扬成为11月同比涨幅 的城市;而在成交同比下滑的城市中,南京、成都、南昌等11个城市的成交量跌幅 达到5成以上。
据搜房网数据监控 统计,北、上、广、深等4个一线城市2011年11月共计成交 17380套,同比去年有着36.7%的降幅,但环比10月跌幅不足1%。其中北京、上海两城市 的成交量与去年同期相比虽然有着超4成的差距,但与10月相比则分别上扬了21.6%和 13.0%,呈现小幅上扬态势。
数据来源:搜房网数据监控
上海搜房网数据监控 分析师汤正魏指出,年关将近,在楼市调控不见松动的行 情下,开发商资金链压力也日渐增大,越来越多的开发商选择在价格上做出更大的让步 ,以期能在短时间能尽可能多的去化房源回笼资金。价格的松动也使得前期市场中浓厚 的观望情绪有所缓解,部分购房者选择在此时入市抄底,从而带动了部分城市的成交量 呈现低位反弹,与10月相比出现小幅攀升。但由于受限购令的影响,楼市购买力被大幅 度缩减,绝大多数城市的成交量仍处于历史低位,期望回归到往年的成交水平仍有着较 大的难度。
另据搜房网数据监控 统计,环比10月数字,有超半数的城市跌幅在10-50%之间 ;其中跌幅10-30%的城市有13个,占比28%居首,其次为跌幅在30-50%的城市,共计有 11个,占比24%;而在成交上扬的城市中共有7个涨幅在10-30%之间,在47城中占比 为15%,在13个环比成交上扬的城市中也占比过半。
数据来源:搜房网数据监控