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[摘要] 自上海某些楼盘大幅 引发了整个房地产市场的波动以来,楼市“拐点”论更加成为热议的焦点。“金九银十”已经梦碎,11月亦不可期,接下来又会有多少盘加入“跳水”队伍?能否以价换量改变楼市的低迷呢?
【编者按】自上海某些楼盘大幅 引发了整个房地产市场的波动以来,楼市“拐点”论更加成为热议的焦点。“金九银十”已经梦碎,11月亦不可期,接下来又会有多少盘加入“跳水”队伍?能否以价换量改变楼市的低迷呢?
据搜房网数据监控 (截止到11.8)数据显示:9月到11月近40大盘“跳水”探市,11月份新增15个 项目中普通住宅类 降5000元/平,近八成楼盘仍然按兵不动。园区仍是区域标杆,占比近5成领降苏州楼市。小幅试水现象仍然持续,“变相”盘有增无减。
11月15大盘齐“跳水”园区占比近5成领降
据搜房网数据监控 数据统计显示,截止11月8日,11月份苏州共有15盘 。在 楼盘中,园区、吴中区所占的比例较大,其中园区占47%,吴中占27%。园区近期入市的新房源基本上都采取了低开的策略,尤其是纯新盘的低价入市对老盘直接的冲击导致区域内竞争激烈,为求销量难免“跳水”跑量。园区房价一改之前万余以上居高不下的状况,6999元/平起、均价7000元/平等低价近期频现园区也让一直对园区价格咂舌的购房者有了期待,更多人猜测房价还会再降。在 的楼盘中不乏因为清盘和房源不同而下调价格。吴中区占比27%仅次于园区,该区域越湖名邸 降500元/平。
虽然有15大盘 ,但是近8成的楼盘还是按兵不动,等待 时机抢市博销量。买卖双方似乎进入了新一轮的拉锯战。