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[摘要] 本周(2011.3.14-2011.3.20),苏州楼市呈量价齐跌,截至周末全市住宅商品房共计成交359套,较上周减少44套,降幅为10.92%;成交面积为36674.26平方米,较上周减少6188.34平方米,降幅为14.44%;成交均价为9147.47元/平米,较上周降1061.76元/平米,降幅10.4%。
据搜房网数据监控中心监控数据显示:苏州楼市呈量价齐跌,截至周末全市住宅商品房共计成交359套,较上周减少44套,降幅为10.92%;成交面积为36674.26平方米,较上周减少6188.34平方米,降幅为14.44%;成交均价为9147.47元/平米,较上周降1061.76元/平米,降幅10.4%。从各个片区看,本周成交量前三名是:园区、吴中区、金阊区。
本周苏州楼市周总成交359套,环比降幅10.92%,成交量在限购令实施后一直处于下降态势,买卖双方都在观望市场变化,除了园区和吴中区,其他各区域单日成交都出现“零成交”的现象。但是在3.18-3.21房展会举办的同时,双银星座壹公馆、海尚壹品、中惠晨曦馨苑三期、苏州世茂运河城、珠江新城开盘或加推,将近千套房源入市,开发商在暖市的同时也在试探市场的变化,也有部分购房者选择在这个时期买房,但大多数购房者在这个时期还是以观望为主,随着开发商频繁的动作,楼市逐渐活跃,苏州楼市3月下旬的成交量或会有所提升,但价格还是比较坚挺,没有出现松动迹象。
从苏州各区域的成交套数来看,本周总成交359套,成交套数排名的格局如下,园区、吴中区、金阊区成交量位列前三,相城区、新区、平江区、沧浪区位列其后。
图表1:本周苏州新领预售许可证项目
图表2:本周成交总览