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[摘要] 小编接触到一些购房者,他们手里大概有50-60万的可用资金,这一群人是刚需一族,但相比普通的刚需,他们由于资金相对宽裕可以有更多的选择,对价格的敏感不及一般刚需,他们能够承担更为高档点的楼盘,或是楼盘地段较好,或者是品质精装大盘。本篇小编就来和大家探讨一下50-60万的资金如何买房。
小编入行房地产媒体尚不到一年时间,不过由于时下买房是无人不知的一个热门话题,因此很多以前的同学和朋友便会经常来跟小编咨询如何买房的问题。小编当然是要费尽脑筋帮他们寻找最适合他们的房子,倒也有不少收获。
小编接触到一些购房者,他们手里大概有50-60万的可用资金,这一群人是刚需一族,但相比普通的刚需,他们由于资金相对宽裕可以有更多的选择,对价格的敏感不不及一般刚需,他们能够承担更为高档点的楼盘。或是楼盘地段较好,或者是品质精装大盘。不过可选择性高了也是一个头大的事情,特别容易在众多楼盘中挑花了眼,反而会弄得自己无所适从,小编身边就有这样的例子。本篇小编就来和大家探讨一下50-60万的资金如何买房。
小薛,刚毕业一年多,老家也是苏南地区的,家庭条件相对较好,父母提供了60万的资金供他买房,不过头大的事情很多,他特别想买车,但又不想买一些地段较差的低价楼盘,该如何选择呢?他曾经考虑过苏州世茂运河城,苏州鑫苑国际城市花园,旭辉朗香郡等等楼盘,这些基本都不是刚需一族所重点关注的项目,因为其价格都在1万以上,如今国花和世茂的价格都已 过了14000元/㎡。
在这几个楼盘的选择过程中,世茂距离工作的地方有些远,个被放弃否定了;旭辉朗香郡当时尚未开盘,不过因为其所处的浒关地区相对偏远,也被他否定了,于是他便重点观察苏州鑫苑国际城市花园。此时他的同事刚刚在此处购置了一套房子,这成为了吸引他购买国花的又一大因素。不过当时国花的价格在所有优惠之后也达到了接近13000元/㎡的价格,一套90平的房子要接近120万,首付要40万,不过他不想贷太多,因为月供有压力,此外他还想买车,因此考虑了很久未能下得了决心。
再后来,苏州鑫苑国际城市花园的价格一路上涨,他便放弃了购买这个楼盘的打算,转而把目光转向园区,决定加入园区刚需一族大军,先后考察过中海国际社区,星湖名轩,紫荆园等等项目,但总是纠结于这些楼盘的不好之处,一直到现在,几乎都有的楼盘都上涨了很多,他的房子还没买成,后悔莫及。
50万现金按照首付三成来算,可以卖总价接近160万一套的房子,其实看准了自己想要的楼盘便可以果断出手,应对自己所能承受的月供选择贷款总额以及年限。因为这个时候很多刚需一族最为烦恼的首付问题不复存在。
今天小编就来和大家分享一下手握50万现金如何购买套住房的策略。