近日，从春节购房节减免契税等措施率先刺激楼市，随后接踵而至的系列节日优惠活动再掀热销，到房展会的如期而至，同时园区15年庆的宣传势头逐渐拉开帷幕，园区的多个楼盘也呈现出一副“千树万树梨花开”的景象，开年以来掀起的热销潮，令苏州工业园区楼市迎来一个“小阳春”。

于此同时，笔者也从最近的春季温州房展会上获悉一个令人惊诧的消息：在万科·玲珑湾的展位上，一个上海客户在短短30内豪掷2500万，大手笔独购5套位居一线的湖景房。在如此短时间内、花如此大的手笔，尤其是在现今整个房产走势尚不明朗的情况下，此举无疑备受关注，玲珑湾是否如此魅力非凡？

又或者如许多人疑惑的，购买只是单纯凭一时冲动？其中缘由，颇值得探究。但不可质疑的是，在万科·玲珑湾的展位，当天前来预订的客户络绎不绝，更有不少来自温州的专业人士前来咨询。1人，30、5套、2500万，玲珑湾逆市而上点亮楼市的背后思考，要远远大于话题本身。带着这样的疑问，让我们来一探究竟。

青睐园区者，注定蜂拥朝向日渐稀缺的金鸡湖

苏州工业园区历来是高端物业必争之地，从开始造城时，就已有不少大开发商挺进园区。以金鸡湖周边为盛，从湖西的率先崛起到湖东的后继赶超，环金鸡湖东西两岸的高端住宅，其价值在不断的丰满和完善同时，也在不断地得到市场的验证和认同。

在外来高薪人士的需求带动下，本土实力阶层以及苏州周边长三角的投资人士也慢慢将眼光投向这里，从中小户型高档公寓的风靡到大户型湖景豪宅的追涨，不难看出从单纯投资到考虑居住与投资并用的功能转变，已经成为投资人群的核心需求。在这种情况下，作为仅有的200平米以上的湖景房，无论是产品还是资源，万科玲珑湾势必从中脱颖而出。