2008年的苏州楼市，可谓是变化万千，有逆市飘红的，也有高开低走的，更有各种层出不穷的降价风，无论是本土开发商还是外来品牌开发商，都在经历着极为特殊的市场起伏。

纵观苏州楼市，2008年，似乎对开发商是一种考验，当投资风潮锐减、自住需求降温，只有少数的开发商以其出众的项目先天条件、前瞻的规划理念、卓越的产品价值，而在2008年的苏州市场里呈现出珍稀的热销盛况。

毫无疑问，位于吴中区大石湖畔的中国新街院别墅——“水岸清华”，即以其特殊的魅力，而为业内及客户所广为赞誉，纷纷称其为2008年度苏州楼市的热销典范。

让我们一同走近水岸清华，共同来了解水岸清华热销2008的真实内涵。

区位价值，独守都市纯净之美

水岸清华位于吴中区友新高架与吴中大道交叉口，项目正北为大石湖，西侧小石湖环绕，整个别墅区临湖不临路，远离都市的喧闹独守一份纯净之美。

水岸清华与友新高架、吴中大道近在咫尺，规划中的轻轨4号线也将经过该项目。从水岸清华驾车驶上友新高架，二十五左右，便可迅捷到达古城区、园区、新区、吴江，如此出众的交通条件以及吴中大道、友新高架双向六车道带来的顺畅驾驶乐趣，可谓是的享受。

大石湖改造全线动工，专享一线湖景

据记者了解，水岸清华项目正北的大石湖改造现已全线动工，“苏州石湖风景区”是国家重点风景名胜区太湖风景名胜区十三景区之一，全区以自然山水为主体，以吴越史迹等人文景观为导线，浓郁的江南水乡田园风光，使景区具备多种游憩功能的山水风景名胜区。

大石湖改造分为南石湖、西石湖、东石湖三个区域分期开发，一期投资约18亿人民币，主要围绕整个石湖水面的驳岸、绿化及整体地形改造，重点放在南石湖区域的“南石湖综合整治工程”和“南石湖滨水绿带”的开发建设。“南石湖综合整治工程”区域将于09年4月基本成型，“南石湖滨水绿带”一期工程将于2009年4月完工，而后续二期将进行沿湖岸的绿化工程。石湖景区改造后将成为一个集文化、运动、休闲、生态观光、餐饮、购物为一体的旅游综合景区。

大石湖改造后，将对整个越溪板块的楼盘价值起到巨大的提升作用，在众多楼盘中，与大石湖紧邻的水岸清华，无疑将成为的受益者，从发展的眼光来看，水岸清华将会成为大石湖畔独具增值保值潜力的高性比楼盘。