随着城市规划的推进，交通路网的延伸，园区、姑苏房价高涨脱刚，边郊板块热度渐起，凭借其价格优势逐渐成为新的置业热区。这在其中，凭借12000元/平起的超低价格突围的北双湖板块获得了广大购房者的喜爱，板块内楼盘开盘加推均取得不错的成绩。

2016年5月、9月两场土宗拍，路劲、鲁能、苏州新城三家房企共拍下4宗地块，未来苏州北部将新增4个房地产开发项目，也拉开了苏州北部新“双湖”板块成形的序幕。

与此同时，去年11月23日公布的《苏州市相城区盛泽湖环湖地区控制性详细规划》也为该区域的发展做了铺垫。根据这份规划，盛泽湖环湖地区将定位于“集旅游度假、居住商业、休闲娱乐等功能为一体的阳澄湖畔湖滨景区和现代都市型宜居住区。”

面对这片区域，开发商北上开拓。部分新地块项目陆续启动，前述的4宗地块，已有3宗有了动静。新城其中一宗地块，与碧桂园合作开发项目湖畔樾山，已于3月下旬首开，夺得2热销7.2亿的好成绩，将于5月底再次加推。将推出高层39#、小高层87#、洋房56#，目前已接受预约，具体加推时间和价格信息待定。

路劲拿下的27号地块，路劲燕江澜，将于5月下旬公开售楼处，根据之前所出规划限时，为3层的联排别墅和5层的叠加别墅，西南角临湖处还有小区的会所。鲁能拿下的61号地块，近日也传出消息，目前正在打造国际五星度假酒店和主题商业等旅游度假产业。

5月的北双湖好不热闹，除了公开售楼处的路劲燕江澜、5月底开盘的湖畔樾山，也将迎来首次开盘的钓鱼台别墅赏湖阁，高层建面75㎡起，预计价格10600元/㎡起，开盘有得看了！

推荐理由：湖畔樾山目前在售高层68/82/89#，户型建筑面积89-147㎡，均价12000-130000元/㎡，洋房37/38/66/67#在售，均价14000-15000元/㎡，户型建筑面积为106㎡，147㎡，项目预计5月底将推出高层39#、小高层87#、洋房56#，目前已接受预约，具体加推时间和价格信息待定。

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效果图

项目简介：湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，本项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。

交通状况：公交：项目东侧有86路866路京龙皮件站下车，和84路思贤家园站下，汽车北站及高铁北站，至高铁北站后可转乘轻轨2号线至石路等中心商圈。自驾：常台高速、锡太高速在我们项目东侧设有阳澄湖出入口，京沪高铁在相城北设有站点。

交通图