前言：

2017年，苏城稳健迈入“调控限购”后时代，购租并举、全装修、现房销售、4次利率上浮构成2017年楼市关键词。理性的购房者、严苛的政策环境及土地要求，开发商经营模式更多维，合作形式更多元，以变革迎接市场环境的新挑战。

2017年，房天下在基础网站内容建设的基础上，在深度学习方面进行探索，将大数据应用在平台上，给购房者和开发商提供更多次元的市场参考。见2017，预2018，苏州房天下矩献《2017-2018苏州楼市白皮书》，梳理2017楼市大数据，数聚时代，以数窥2018年楼市开局。

向来商场如战场，房产界更是硝烟不见，明争暗斗。在当前较为严峻的市场背景下，众开发商吸粉吸注意“花招”可谓层出不穷：古城墙上开起发布会、地产老总跨界做厨子、惊天魔盗团连下7天“副本”……今年又有哪些营销的手法值得借鉴？接下来，我们就来回顾一下在2017年中发生的影响甚广的营销大事件。

明星效应古城发酵高大上的发布会层出不穷

① 国展•和昌府——古城墙案名发布会 发布史再添新的一笔

>>事件回顾

7月29日， “和昌十年 继“城”苏州”画舫之夜在相门处静止，伴随着绚丽的烟花、炫酷的灯光秀和震撼的音乐，“国展•和昌府”五个大字在巍峨的相门城墙上惊艳呈现，引得众多在场嘉宾频频赞叹。

与现代的地标不同，能在相门城墙这种城市文化地标上发布案名，没有项目品质与口碑的支撑，本身已经很难做到，和昌不但做到，而且用在船上欣赏风景的方式，一场灯光秀后，见证国展•和昌府案名的发布，难点之外又有亮点。为苏州案名发布史，添注新的一笔。

>>点评：此次和昌选址相门，以城门的标杆与文化意义，衬托品牌理念与活动主旨，呼吁大家共同为保护这个逐渐被时代遗忘的古城门文化而努力。同时此次发布会也提升苏州案名发布会逼格，开创苏州案名发布新手法，引得一批开发商争相效仿。

②绿都•姑苏雅集——“苏见 雅集”美术馆发布会

>>事件回顾

8月31日，由绿都地产主持发起的“苏见 雅集”活动，在本色美术馆悠然雅启。“得半日之闲，可抵十年的尘梦。”周作人在《喝茶》中写下的这句话，用来形容这场活动亦不为过。

黛瓦青墙，古筝一曲，禅舞翩翩，人间有味是清欢。“申时茶”、“禅悦”课程陆续进行，禅茶一味，人生淡泊闲适，莫过于此。在这种生活场景与生活意趣的营造下，绿都地产人民路项目——绿都•姑苏雅集案名正式公开。

>>点评：发布会的择址很能体现一场活动的格调。本色美术馆，耗资1.2亿，用200多万块老砖，保留着最老最真的苏州，讲述着最东方的品味。此次绿都将本色美术馆作为发布会的舞台，在地产节可谓首次，为苏州奉献一座新的建筑烙印。

③泰禾金尊府——终于等到你！张丨靓颖亮相发布会

>>事件回顾

9月6日，苏州泰禾•金尊府盛典在苏州国际博览中心耀世启幕，开启了苏州“府居生活”的新篇章。当晚“大牌”风云际会，除了邀请到著名主持人陈辰担纲主持之外，更邀请到了海豚音女神、华语乐坛天后张丨靓颖三首经典曲目轮番献唱，其中一首《终于等到你》，除了悦耳之外，更有“一语双关”之意。其一，终于等到张丨靓颖来苏献唱，其二，泰禾苏州•金尊府终于要登场了，这次发布会也让泰禾苏州•金尊府走进大众视野。

>>点评：邀请大咖明星助阵品牌发布会，这是泰禾一直以来的宣传方式。由于明星本身自带曝光度与关注度，请他们助阵品牌活动，对前后期的宣传推广均极为有利。